يعد التجمع الأول واحدا من أبرز الأحياء السكنية في مدينة القاهرة الجديدة؛ حيث يمتاز بموقعه المتميز بالقرب من العديد من الشوارع الرئيسية والمهمة، كما أنه يعد واحدا من أوائل المناطق التي تم إنشاؤها في المدينة، ويتميز بالتخطيط الهندسي الرائع والتصميم الجيد.
يضم التجمع الأول العديد من المساحات الخضراء والحدائق، مما يجعله مكانا مثاليا للعيش في بيئة صحية وخالية من التلوث، تحتوي منطقة التجمع الأول على العديد من المعالم السياحية والترفيهية الهامة مثل كمبوند وادي دجلة ونادي الطيران، كما تتوفر فيه العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية مثل المدارس العالمية والمحلات التجارية والمطاعم وصالات الألعاب الرياضية واللياقة والمساجد ومراكز التسوق.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على العديد من الشقق المتاحة للإيجار في التجمع الأول بخيارات ومساحات متنوعة تتراوح بين شقق غرفة نوم وشقق 5 غرف نوم وبأسعار تنافسية مناسبة للجميع لن تجدها في أي مشروع سكني آخر.
كما يضم التجمع الأول العديد من المراكز الطبية والصحية والترفيهية، مثل المستشفيات والعيادات الطبية، ومراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية. وهذه المميزات تجعل التجمع الأول وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مصر.
يتميز التجمع الأول بوجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق في مختلف مناطقه، مثل حديقة دار السلام وحديقة مركز الحي وحديقة الشروق، وتعتبر هذه المساحات مكانًا مثاليًا للتنزه والاسترخاء، بالإضافة إلى وجود العديد من وسائل المواصلات المختلفة، مثل الحافلات والتاكسي والمترو، وتتوفر العديد من المواقف الآمنة للسيارات في المنطقة.
نبذة عن التجمع الأول
يعد التجمع الأول وجهة مثالية للعيش والاستثمار داخل مصر؛ حيث يتمتع بموقع استراتيجي متميز، بالإضافة إلى أنه يوفر العديد من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة وتصميمات رائعة ومميزة وبأسعار مختلفة تناسب جميع الأشخاص، وبالرغم من أنه من أكثر المناطق الراقية في مصر، إلا أنه يمتلك وحدات بأسعار متوسطة ومناسبة للجميع مع العديد من الخيارات المختلفة من حيث البيع والإيجار داخل المنطقة.
يضم التجمع الأول أيضا العديد من الأسواق والمراكز التجارية مثل مول العرب وسيتى سكيب وسوق الشروق، كما تتوفر فيها العديد من المنتجات المحلية والعالمية، بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الترفيهية المختلفة مثل السينمات وصالات الألعاب الرياضية والمنتزهات والمناطق التجارية، والتي تجعل منه مكانا مثاليا للعيش والترفيه، بالإضافة إلى أنه يعتبر من أكثر المناطق الآمنة في مصر، حيث تتوفر العديد من الخدمات الأمنية والحماية للمقيمين في المنطقة.
يضم التجمع الأول أيضا العديد من المدارس الرائدة والجامعات المعترف بها عالميا، بالإضافة إلى العديد من المرافق الرياضية المختلفة، مثل نادي الطيران ونادي الشروق ونادي النصر الرياضي، وتتوفر فيها العديد من الأنشطة الرياضية المختلفة.
يتميز التجمع الأول بوجود العديد من المساكن الاجتماعية، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية للمواطنين ذوي الدخل المحدود، مع توفير العديد من المرافق الصحية المختلفة من مستشفيات وصيدليات ووحدات صحية.
اهم المعالم والمحاور في التجمع الأول
يضم التجمع الأول العديد من المعالم والمحاور الرئيسية التي تميزه عن غيره من المناطق، التي تجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار في مصر، وينقسم التجمع الأول إلى عدة أحياء وهي كالتالي:
حي البنفسج
حي البنفسج هو إحدى المناطق السكنية الراقية في التجمع الأول بالقاهرة، وهو يعتبر واحدا من أحدث المناطق السكنية في القاهرة، التي تتميز بالتصميمات الحديثة والراقية، نظرا لأنه تم تنظيم المنطقة بشكل مدروس لتوفير أفضل الخدمات والمرافق لسكانها، ويضم الحي العديد من المرافق الخدمية والترفيهية والتعليمية، مثل المدارس الدولية والمراكز الطبية والنوادي الرياضية والمولات التجارية والحدائق والمساحات الخضراء.
كما يتميز حي البنفسج بأنه يحتوى على العديد من الوحدات السكنية المختلفة، وتتميز هذه الوحدات بالتصميم الحديث والراقي والتشطيبات العالية الجودة؛ حيث يوفر بيئة سكنية مريحة وآمنة للسكان، وتتوفر فيه كل المرافق والخدمات اللازمة للحياة اليومية. كما يتوفر فيه فرص استثمارية ممتازة في العقارات.
حي القرنفل
حي القرنفل هو إحدى المناطق السكنية في التجمع الأول بالقاهرة، ويتميز بالهدوء والرقي والخدمات المتوفرة فيه، كما تتميز المنطقة بوجود العديد من المجمعات السكنية الراقية، والتي تأتي بتصميمات حديثة وراقية وتشطيبات عالية الجودة، كما يتميز حي القرنفل بتوفر كافة الخدمات اللازمة للحياة اليومية؛ حيث تتوفر فيه المدارس الدولية والمستشفيات والمراكز الطبية والنوادي الرياضية والحدائق والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى وجود العديد من المراكز التجارية والمولات الشهيرة، وتتوفر فيه كذلك العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.
حي الياسمين
يعد حي الياسمين أحد الأحياء السكنية الراقية في التجمع الأول؛ حيث تحتوي على العديد من الوحدات السكنية الفاخرة، كما يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي؛ حيث يحده شارع التسعين والعديد من المحاور الرئيسية الأخرى في المدينة منها محور السادات ومحور مصطفى كامل وشارع أحمد شوقي..
وتتميز الوحدات السكنية في حي الياسمين بالتصميم الحديث والراقي والتشطيبات العالية الجودة، ويصل متوسط سعر الوحدات السكنية إلى 11.000 جنيه للمتر المربع.
ويعتبر نادي وادي دجلة الرياضي من أحد أشهر المعالم في حي الياسمين، الذي يعد واحدا من أهم المراكز الرياضية، ويتوفر فيه العديد من المرافق والأنشطة الرياضية المتنوعة.
حي المستثمرين الشمالي وامتداده
يعتبر حي المستثمرين الشمالي واحدا من أشهر وأرقى الأحياء السكنية في التجمع الأول بمدينة القاهرة الجديدة، ويتميز الحي بوجود العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة، وبالموقع الاستراتيجي القريب من محور السادات ومحور التحرير ومحور محمد نجيب، بالإضافة إلى شارع التسعين الشمالي.
يضم حي المستثمرين الشمالي العديد من المعالم السياحية والترفيهية؛ حيث يمكن الاستمتاع بالإطلالة الخلابة والبيئة الهادئة أو الاستمتاع بالأنشطة الرياضية المختلفة، كما يتوفر في الحي العديد من الوحدات السكنية المختلفة وبأسعار مناسبة؛ حيث يقدر متوسط سعر الوحدات السكنية في حي المستثمرين الشمالي بـ 9,900 جنيه للمتر المربع، مما يجعله خيارا جيدا للمستثمرين والراغبين في السكن الفاخر ببيئة حيوية وآمنة.
مساحة التجمع الأول
يقع التجمع الأول في شمال مدينة القاهرة الجديدة؛ حيث يقع على بُعد مسافة قريبة من العديد من الشوارع الرئيسية مثل محور السادات ومحور التحرير وشارع يوسف السباعي وشارع عبد الباسط عبد الصمد وشارع الشهيد وائل عبد الجابر وشارع أحمد شوقي ومحور محمد نجيب وشارع التسعين الشمالي.
يبعد التجمع الأول حوالي 30.6 كيلو متر عن القاهرة؛ حيث يضم عددا من الأحياء الراقية، يتميز بالمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والتجارية والتعليمية والصحية الحديثة.
يقع حي المستثمرين الشمالي داخل التجمع الأول، ويتميز بالعديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة والمرافق الحديثة. كما يبعد الحي 15 دقيقة فقط عن التجمع الخامس و10 دقائق عن مدينة الرحاب و25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي و30 دقيقة عن مدينتي و40 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
ويعتبر التجمع الأول مشروع عملاق للتطوير العمراني؛ حيث يضم العديد من الأحياء السكنية والتجارية والترفيهية على مساحة هائلة جدا، تتميز وحدات التجمع الأول بالتصميم العمراني حديث والمتطور، والذي يعتبر غاية في الروعة والجمال والرقي.
يضم الحي العديد من الأحياء السكنية الفاخرة والكمبوندات السكنية المتكاملة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية والتجارية والتعليمية والصحية. كما يحتوى على العديد من الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة، وتمتاز بتوفر العديد من وسائل النقل الحديثة والمرافق الخدمية المتكاملة.
يشتهر أيضا بالتخطيط الهندسي المتميز لجميع الوحدات السكنية والإستغلال الأمثل للمساحات الخضراء، مما ساعد ذلك في جعله من أفضل أحياء القاهرة الجديدة التي تتميز بالهدوء والفخامة، كما يتمتع التوزيع والتقسيم الرائع للحدائق وتوفير كافة الخدمات الأساسية والثانوية والترفيهية، مع توفير الكثير من الأماكن المخصصة للتنزه والترفيه.
أهم المطورين المتواجدين في التجمع الأول
- شركة المراسم للتطوير العقاري.
- شركة طلعت مصطفي.
- شركة بين الوطن للتنمية العقارية.
- شركة إعمار مصر.
- شركة سوديك
