كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة Armonia New Capital

يعد كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة من أفخم وأضخم المشاريع السكنية الواقعة بأهم المناطق الاستراتيجية داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المدينة الطبية والحي الدبلوماسي ودار الأوبرا ومركز المؤتمرات والمدينة الأكاديمية وفندق الماسة ومطار العاصمة الإدارية الجديدة ومسجد الفتاح العليم، ويتألق هذا الكمبوند بقلب العاصمة الجديدة بتصميماته الهندسية الإبداعية الفاخرة بينما تحاوط مبانيه ووحداته السكنية المساحات الخضراء بشكل ساحر.

إنه عالم من الهدوء والرفاهية والاسترخاء المصحوب بالحيوية والخصوصية في ذات الوقت تسيطر عليه الحدائق المتناسقة والتي توفر بيئة منعشة خالية من أي تلوث تضخ روائح ذكية بينما تأتي النسمات من المسطحات المائية التي تتداخل مع المساحات الخضراء المورقة لتحيط بالوحدات السكنية المطلية باللون الأبيض ذات التصميم الإيطالي في منظر استثنائي يتوافر هنا في كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية الجديدة الذي يضم نظاما خدميا وترفيهيا استثنائيا.

مساحات واسعة خارجية وداخلية مع تصميمات هندسية غاية في الإبداع والفخامة وديكورات داخلية غاية في الجمال والأناقة تتمتع بتناسق في الألوان تتماشى مع روعة المناظر البانورامية المدهشة والمشاهد الخيالية التي تنعم بها كل وحدة؛ فهذا المشروع السكني لم يتم تصميمه كمكان للسكن فقط بل هو حيث تجد راحة نفسية ومتعة متكاملة.

ولذلك فإن سوق الاستثمار العقاري في مصر يطلق عليه أيقونة معمارية فريدة تجمع بين جمال التصميم وتوافر كافة الخدمات والمرافق الفاخرة والفريدة من نوعها حيث يضم هذا المشروع السكني الراقي مسابح متنوعة ومنطقة يوجا وملاعب كرة قدم وتنس وصالة ألعاب رياضية خارجية، كما تتواجد به المطاعم الفاخرة التي تقدم أطباق عالمية مميزة، وتتواجد أماكن ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وللمشي ممهدة وبعيدة عن حركة السيارات، هذا بالإضافة إلى توافر مسارات للحيوانات الأليفة، وغيره.

نبذة عن كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

• اسم المشروع: كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة.
• نبذة عن المشروع: يعد كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة من أفخم المشاريع السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة والذي يتسم بتصميماته المعمارية الإيطالية وهندسته الإبداعية التي تحقق أعلى معايير الجودة العالمية مع توافر مشاهد طبيعية فريدة في جمالها وتنوعها حيث الحدائق المتعددة المتناسقة مع المسطحات المائية حول الوحدات السكنية وحيث تتوافر الوسائل الخدمية والترفيهية بقلب هذا العالم الاستثنائي الراقي.
• موقع المشروع: بأهم مناطق العاصمة الإدارية؛ منطقة الحي السابع، وبالقرب من أهم معالم العاصمة.
• مساحة المشروع: 42 فدانا، 20% مخصصة للوحدات السكنية، و80% مخصصة للمسطحات الخضراء والنظام الخدمي والترفيهي.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 87 مترا مربعا.
• أنواع الوحدات: شقق سكنية، ودوبلكس، وفلل.
• الشركة المطورة: شركة ذا لاند للتطوير العقاري.

نبذة عن المطور العقاري للمشروع

تعد شركة ذا لاند العقارية هي المطورة للمشروع السكني ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى الرغم من أن تلك الشركة تعد من الشركات الوليدة داخل السوق العقاري المصري إلا أنها باتت على القمة ووصل حجم استثماراتها إلى نحو 3 مليارات جنيه مصري، وأصبحت مشاريعها الفخمة تزين كثيرا من المناطق والمدن المختلفة داخل مصر، ومنها المعادي الجديدة، والقاهرة الجديدة، والتجمع الخامس، وغرب الجولف، والإسكندرية.

ومن المشاريع السابقة لشركة ذا لاند للتطوير العقاري

• ارمونيا ووك العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

يقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة بقلب أهم أحياء العاصمة الجديدة، الحي السابع، ليتواجد على مقربة من أهم المناطق ومعالم العاصمة ومنها؛ الحي الدبلوماسي، والنهر الأخضر، ومسجد الفتاح العليم، والكاتدرائية، والمؤسسات الحكومية، وفندق الماسة، والقصر الرئاسي.

كما أنه على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد، وعلى بعد 10 دقائق من مطار القاهرة.

هذا ويتواجد بالقرب من المدينة الطبية ومركز المؤتمرات والمدينة الأكاديمية، كما أنه يقترب من مدينتي، ومدينة المستقبل، والقاهرة الجديدة.

الخدمات المتوافرة في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

• لاند سكيب ومساحات خضراء تستحوذ على معظم المساحة الإجمالية للمشروع مع المسطحات المائية الكريستالية المتلألأة.
• مطاعم وكافيهات تتواجد بقلب هذا الجمال الطبيعي تقدم أطباقا عالمية ومستوى خدمي فائق الجودة.
• حمامات للسباحة المنتشرة في كافة أرجاء الكمبوند.
• ملاعب للأنشطة الرياضية المتعددة ككرة القدم والسلة.
• صالات خاصة بالاستجمام واليوجا.
• منطقة ترفيهية للأطفال آمنة وبعيدة عن حركة السيارات.
• ممرات ممهدة للمشي وأخرى للجري وممرات مخصصة لركوب الدراجات.
• صالات رياضية تتمتع بوجود كافة الأجهزة الرياضية التي يبحث عنها محبو الرشاقة.
• مركز خاص بالصيانة بشكل دوري.
• نظام أمني مجهز على أعلى مستوى متوافر على مدار الساعة مع تواجد كاميرات مراقبة.
• مراكز للتسوق تضم أشهر الماركات العالمية.
• خدمات الساونا والجاكوزي والسبا.
• مواقف واسعة خاصة للسيارات مصممة بأحدث التقنيات.
• مركز طبي وعلاجي كبير يضم مختلف التخصصات ومجهز بأعلى التجهيزات الطبية.
• مصاعد كهربائية تسهل عملية التنقل بين الطوابق.
• خدمة الإنترنت السريع.

مميزات هذا المشروع السكني الفاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة

•  يتميز كمبوند ارمونيا بتواجده في موقع استراتيجي بالقرب من أهم معالم ومناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتمتع الكمبوند بتواجد المناظر الطبيعية الخلابة التي تحقق راحة نفسية ومشاهد بانورامية.
• تتمتع الوحدات السكنية بتصميمات خارجية غاية في الإبداع والفخامة وديكورات داخلية أنيقة.
• نظام خدمي وترفيهي متكامل يحقق أعلى قدرا ممكنا من الراحة والمتعة والترفيه.
• تصميمات حققت خصوصية لكل وحدة.
• تتوافر الوحدات بمساحات مختلفة وبأسعار تنافسية مع تواجد نظام تقسيط ودفع سهل ومريح.

أنواع الوحدات داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة بتنوع الوحدات السكنية الكائنة فيه والتي تتعدد ما بين شقق سكنية ودوبلكس وفلل؛ وكل وحدة لها مساحاتها المختلفة والمتنوعة.

تصميم المشروع

يتميز كمبوند ارمونيا بتصميماته الإيطالية الفخمة مع تواجد المساحات الخضراء بين كل مبنى والآخر مما حقق خصوصية ومناظر طبيعية خلابة تتمتع بها كل وحدة، هذا وقد تم تخصيص نظام خدمي متوازن يغطي كافة أنحاء الكمبوند لتحقيق راحة وسعادة لكل العملاء داخل الكمبوند.

وجاء تصميم المباني بنظام ستاند ألون مما منح كل وحدة واجهة مباشرة وكاملة على المساحات الخضراء، بينما تظهر تلك المباني ذات التصميمات الراقية بألوان بيضاء فاتحة مع اللون الأخضر للحدائق المورقة والمسطحات المائية الزرقاء النقية موفرة راحة نفسية ومشهد خيالي لهذا الكمبوند الأيقوني.

وقد حقق التصميم المعماري الجذاب للكمبوند مساحات متعددة لوحداته مع تنوعها، وهذا وفر فرصة لعدد أكبر من العملاء للاستثمار وشراء وحدة سكنية من أجل التمتع بهذا العالم الهاديء الخالي الذي يحقق هدوءا ذهنيا وراحة نفسية غير عادية.

ويتكون هذا المشروع السكني من مبان سكنية تتألف من 7 أدوار، وكل دور يحتوي على 4 شقق سكنية كما يبلغ عدد الوحدات حوالي 1750 وحدة، على أن تأتي الفلل وشقق الدوبلكس في الطوابق العلوية من السادس والسابع.

مساحة كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

قد بلغت مساحة كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة 42 فدانا، ويتميز ذلك الكمبوند بأن المسطحات الخضراء الفاتنة المورقة ذات المناظر الطبيعية الخلابة مسيطرة على مساحته الإجمالية، بينما تأتي المباني لتستحوذ على نسبة 20% فقط.

مساحة الوحدات داخل المشروع

• تبدأ مساحات الشقق السكنية الصغيرة في كمبوند ارمونيا من 80 مترا مربعا.
• بينما تبدأ مساحات الشقق المتوسطة من 130 مترا مربعا وتصل حتى 158 مترا مربعا، وبها غرفتان رئيسيتان.
• على أن تبدأ مساحات الوحدات السكنية الكبيرة من 173 مترا مربعا وتصل حتى 195 مترا مربعا، وتتكون هذه الوحدات من ثلاث غرف رئيسية.
• على أن تأتي الشقق ذات المساحات الأكبر من 331 مترا مربعا وتصل إلى 350 مترا مربعا، وتتكون من 4 غرف نوم.

أسعار الوحدات السكنية بكمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الجديدة من 10,000 جنيه مصري ويصل حتى 13,000 جنيه مصري.

• تبدأ أسعار الشقق السكنية التي تصل مساحتها إلى 90 مترا مربعا من 1,250,000.
• بينما تبدأ أسعار الشقق السكنية التي مساحتها تصل إلى 130 مترا مربعا من 1,600,000.
• وتكون سعر الشقق السكنية التي تبدأ مساحتها من 164 مترا مربعا 1,950,000.
• وتكون سعر الوحدات التي تصل مساحتها إلى 185 متر 2,100,000.
• والوحدات التي تصل مساحتها إلى 333 مترا تبدأ أسعارها من 3,100,000

أنظمة السداد والدفع في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية الجديدة

قد طرحت شركة ذا لاند العقارية عدة أنظمة للسداد والدفع يسرت على العملاء دفع ثمن وحداتهم، وتكون تلك الأنظمة كالتالي:

• يمكن للعميل أن يقوم بدفع 5% دفعة أولى، ثم دفع 5% بعد ثلاثة أشهر وتقسيط باقي سعر الوحدة على 7 سنوات.
• أو أن يدفع العميل 10% كمقدم حجز ثم 10% بعد ثلاثة شهور وتقسيط باقي سعر الوحدة على 9 سنوات.
• كما يمكن للعميل أن يدفع مقدم حجز بقيمة 15% ثم 10% بعد ثلاثة شهور، على أن يتم تقسيط باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل حتى 10 سنوات.