مول افالون العاصمة الادارية الجديدة Avalon Mall New Capital

مول افالون العاصمة الادارية الجديدة Avalon Mall New Capital من أضخم المشاريع الجديدة لشركة دبليو أسيست، حيث يعتبر الأول من نوعه في تلك المنطقة الراقية بالعاصمة الإدارية لكونه فرصة استثمارية لا تعوض وذلك بفضل تميز موقعها وتنوع المساحات فيها، عرضت الشركة المطورة عن فتح باب حجز الوحدات بأسعار تنافسية مناسبة وكل هذا بتسهيلات في أنظمة الدفع والسداد.

بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بتصاميم معمارية مميزة، مع مجموعة رائعة من المرافق والخدمات التي تم توفيرها في المول الذي يقع وسط مساحات خضراء التي تعطي لمسات جمالية للمشروع.

نبذة عن مشروع مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

• اسم المشروع: مول افالون العاصمة الادارية الجديدة.
• نبذة عن المشروع: يعد من مول افالون من اول المولات التي أنشأتها شركة W Assets حيث يوفر فرص استثمارية جذابة لجميع المستثمرين والشركات والمؤسسات نتيجة تصميمه المعماري المتميز وخدماته الرائعة التي تواكب القفزة الاستثمارية التي خططت لها جمهورية مصر العربية، فهمو في مجمع إداري متكامل الخدمات في أرقى المناطق السكنية والحيوية بالعاصمة الإدارية.
• موقع المشروع: من أفضل المشاريع التجارية الذي يقع في قلب العاصمة الإدارية في حي المال والأعمال.
• مساحة المشروع: تم بناء المول على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 195 فدان.
• مساحات الوحدات: تبدأ المساحة من 69 متر مربع.
• أنواع الوحدات: مكاتب إدارية ووحدات تجارية.
• الشركة المطورة: دبليو أسيست للتطوير العقاري.
• أنظمة الدفع والسداد: يتم دفع دفعة مقدمة 10٪ من السعر الإجمالي للوحدة، ثم يتم دفع 5٪ من باقي ثمن الوحدة بعد سنة واحدة من الحجز، ويتم دفع الباقي على أقساط في خلال 7 سنوات بدون فوائد.

نبذة عن شركة دبليو أسيست للتطوير العقاري

نفذت شركة دبليو أسيست المنفذة لمشروع مول افالون العاصمة الادارية الجديدة فهو مشروع كامل يوفر مكاتب تنفيذية على أعلى التقنيات والتصاميم الفاخرة، كما قدمت شركة دبليو أسيست للتطوير العقاري الكثير من المشروعات العقارية الناجحة على يد مالكها معتز عبد الشافي أحد أشهر رجال الأعمال، وعضو مركز إدارة في شركة كالتاليست العقارية(Catalyst Real Estate)، وذلك بالتعاون مع أشرف منصور الرئيس التنفيذي للشركة فهو رجل أعمال ناجح وعضو مجلس إدارة في تطوير أجنا.

أعلنت عن إطلاق مشروعها التجاري الجديد في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مول AVALON new capital يعتبر من أجدد المشاريع الضخمة للشركة المطورة الذي تم من خلال الاشتراك مع شركة ديستانس ستوديو أكبر شركات الاستشارات الهندسية التي تمتلك خبرة كبيرة في المجال العقاري والهندسي خلال سنوات عديدة قدمت فيها أكثر من 300 مشروع ليس في مصر فقط بل في الوطن العربي، مثل: قطر، دبي، السعودية، وعمان.

سابقة أعمال شركة دبليو أسيست للتطوير العقاري

نفذت شركة W Assets Co مجموعة كبيرة من المشاريع العملاقة في مصر ومنهم:

• مشروع أوزون.
• ومشروع بيزنس بلاس.
• مول كايا بلازا.
• كنز بلازا في 6 أكتوبر.
• مشروع كايرو كابيتال سنتر.
• المجموعة الأولى كمبوند كنز بلازا في 6 أكتوبر.
• مشروع نورث بلاس.
• مشروع الجانتري.
• مشروع أجنا كارنيليا للتطوير التي تقع في العين السخنة.

موقع مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

نقلة حضارية نفذتها شركة W Assets بالكامل عندما أطلقت أفالون مول، والتي جذبت انتباه العالم كله وجلبت المستثمرين من كل مكان لتجربة الحياة العصرية من الفخامة والرقي.

يقع AVALON new capital في مكان استراتيجي مميز في حي المال والأعمال في أحد الشوارع المميزة، حيث يصل عرض المشروع إلى 100 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك يقع بالقرب من الطريق الإقليمي الجديد الذي يؤدي إلى الطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى وسط البلد، كما يقع بالقرب من الكثير من المناطق الحيوية ومن أهمها ما يأتي:

• يقع المول بالقرب من البنك المركزي، وعددا من المقرات التابعة لحي الحكومة ومجلس النواب وهيئة الرقابة الإدارية ومجلس الوزراء.
• يقع المشروع مباشرة أمام القصر الجمهوري.
•  كما يقع مول افالون العاصمة الادارية بالقرب من محطة المترو والقطار الأحادي.
• 10 دقائق فقط للذهاب إلى منطقة الداون تاون.
• على بعد دقيقة واحدة من AVALON new capital يقع مبنى البورصة ودار الأوبرا والبنك المركزي ومنطقة البنوك.
•  30 دقيقة فقط للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
• يوجد العديد من المشاريع التجارية ومراكز التسوق القريبة من مول افالون مثل مجمع الأعمال والمول الذكي ومركز دورادو التجاري.

خدمات مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

وفرت الشركة المطورة جميع الاحتياجات والخدمات في مول Avalon New Capital، ومن أهم هذه الخدمات ما يأتي:

• صالة كبيرة مجهزة لاستقبال كبار العملاء والزوار.
• غرف مخصصة لإقامة التدريبات والاجتماعات والمحاضرات للعاملين في الشركات.
• يتميز المول بواجهات ذات تصميمات فاخرة و تشطيبات رائعة.
• صالات VIP مخصصة من أجل استقبال الشخصيات الهامة وكبار رجال الأعمال.
• يوجد مراحيض راقية للنساء والرجال في كافة الطوابق في المشروع، بالإضافة إلى مرحاضين لذوي الاحتياجات الخاصة.
• مساحات خضراء ضخمة على مساحة 515 متر مربع تقريبا.
• يحتوي كل مبنى في المول على 3 مصاعد من أفضل الماركات العالمية.
• حرصت الشركة العقارية على تخصيص مساحات خاصة في المباني من أجل إتاحة الفرصة للتعاون والعمل المشترك بين رجال الأعمال وشركاتهم وذلك الأمر يحقق عائد مادي عملاق.
• يوجد داخل مول افالون العاصمة الادارية الجديدة تكييف مركزي.
• صالة تم تخصيصها للموظفين والعاملين في الشركات والمكاتب متميزة بإطلالة مذهلة على مساحة خضراء.
• تأمين جميع أجزاء المول بأحدث كاميرات المراقبة في برج أفالون.
• صيانة دورية مجانية بالكامل دون دفع أي وديعة صيانة لجميع الوحدات.
• يحتوي مول افالون العاصمة الادارية على عدد من الممرات المميزة.
• المول مدعم بأنظمة كهرباء وإضاءة مميزة جدا، بالإضافة إلى نظام ذكي من أجل التعامل مع حالات الطوارئ والحرائق.
• يحتوي كل طابق في المبنى على غرفة مخزن مخصصة لحفظ المستندات والملفات المهمة، ولا يدخلها إلا العاملين فقط.
• يضم المشروع منطقة مخصصة للعب والترفيه، وجيم، وكافيه، ومنطقة خاصة من أجل القراءة، بالإضافة إلى مساحة كبير للراحة والاستجمام.
• يوجد مجموعة مختلفة من أفضل الخدمات الترفيهية على الروف والتي تعطي الموظفين والعاملين بيئة مميزة تساعدهم على الإنتاج.
• تأمين شامل وكامل للمول من جميع الجهات مع عمالة مدربة على أحدث طرق الحراسة.

مميزات مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المناطق في الآونة الأخيرة، نظرا للأهمية التي تتميز بها، لذلك يتميز المشروع الضخم بموقعه المتميز في العاصمة، ومن أهم مميزاته ما يلي:

• يقع المشروع بالقرب من أشهر المعالم الموجودة في هذه المنطقة.
• تم تخصيص مساحة كبيرة من أجل المول.
• يحتوي المشروع الضخم على وحدات إدارية فقط.
• تم تنفيذ التصاميم المعمارية في المول على أحدث طراز.
• تنتشر في المشروع مساحات خضراء كبيرة.
• تعمل المباني بالطاقة الشمسية مزودة بمولدات كهربائية تزود الوحدات بالكهرباء اللازمة في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
• الوحدات محاطة بمناظر طبيعية خلابة تعطي إحساسًا إيجابيًا وهي ممتدة لإعطاء إطلالة على جميع الوحدات بمساحة 750 مترًا مربعًا داخل مشروع مول أفالون القاهرة الجديدة.
• طرحت الشركة المطورة أسعار تنافسية، بجانب مجموعة من أنظمة الدفع والسداد المرنة.
• تعد العاصمة الإدارية الجديدة فرصة من أجل الاستثمار الناجح نظرا للتزايد المستمر في الأسعار وخاصة في تلك المنطقة.
• مساحات شاسعة للجراجات تتسع لجميع سيارات العملاء والزوار داخل مول أفالون العاصمة الجديدة.

أنواع الوحدات داخل مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

بإختلاف الأدوارداخل مول افالون العاصمة الادارية تختلف مساحات المكاتب الإدارية، حيث تبلغ مساحة الوحدات في الدور الأول من 69 متر مربع، بينما تبلغ مساحة الوحدات في الدور السادس 96 متر مربع.

تتميز جميع وحدات مول افالون العاصمة الادارية الجديدة بتصميم حديث يتناسب مع الواجهات الأوروبية والعالمية كالتالي:

• واجهات زجاجية حتى تقوم بمنع الضوضاء والتلوث.
• الوحدات تكون كاملة التشطيب ومكيفة يتم تسليمها للعميل.
• وحدات بمساحات كبيرة مناسبة للعمل المشترك لكل من يبحث عن “مساحة عمل مشتركة”.

تصميم مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

تم تصميم واجهات أفالون مول على الطراز الأوروبي حيث عملت الشركة المطورة W Assets Co على تنفيذ مجموعة فريدة من التصميمات العالمية في مول افالون العاصمة الادارية الجديدة، من خلال الاستعانة بأفضل المهندسين والخبراء في مجال التصميم.

• وذلك الأمر جعل المشروع واجهة استثمارية متكاملة بطابع خاص وسط العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى أنه يحتوى على عدد من الوحدات الإدارية فقط، وتم توفير مداخل بارتفاع مزدوج ولوبي بارتفاع تسعة أمتار.
• تقدم شركة دبليو أسيست للتطوير العقاري مبنيين مكاتب أعمال مخدومين بالكامل في الحي المالي بالعاصمة الجديدة، مع قبو وطابق أرضي و 7 طوابق علوية، وروف وطابقين تنفيذيين.
• يوفر كل مبنى وسائل راحة فاخرة تلبي متطلبات واحتياجات صاحب العمل الحديث، مع تعزيز بيئة ممتعة حديثة.
• يحتوي مول أفالون علي تصاميم متطورة رائعة عن طريق استخدام ضوء النهار الطبيعي بدلاً من الاعتماد على الإضاءة الكهربائية.

مساحة مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

بلغت مساحة المشروع 8300 متر مربع بما يقدر 195 فدان، ويعتبر هذا الأمر من أهم مزايا المشروع العملاق، حيث تم الاهتمام بالتقسيم الداخل في المول من أجل توفير التنوع في الإطلالات والمساحات، كما يلي:

• تطل الواجهة الأمامية للمول مباشرة على القصر الرئاسي بعرض يصل لـ 710 متر مربع.
• كما تطل الواجهة الخلفية للمول مباشرة على حديقة أفالون بمساحة 4000 فدان، ويبلغ عرضها 170 مترًا.
• يطل على جانبي أفالون مول عمارات “بلازا” على مساحة 2229 متر مربع.
• كما يتكون المشروع من مبنيين إداريين حيث تم تنفيذهما على مساحة بلغت 28500 فدان.
• المبنى الأول داخل مول افالون العاصمة الادارية يطلق عليه “CS-27” وتكون مساحته 3705 متر مربع.
• كما المبنى الثاني داخل مول افالون العاصمة الادارية يطلق عليه “CS-28” وتكون مساحته 12700 متر مربع.
• يتألف كل مبنى في المول من طابق أرضي، و7 طوابق عليا، وروف وطابقين تنفيذيين.
• كما أفالون مول بواجهة أمامية بعرض 170 متر “تطل على القصر الرئاسي”.
• أما الواجهة الخلفية فيبلغ عرضها 170 مترًا وتطل على حديقة أفالون بمساحة 4000 فدان.
• كما يعلق مول افالون العاصمة الادارية علي عمارات “بلازا” وهي على مساحة 2229 متر مربع.

مساحة وحدات مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

عند تصميم المول، خططت الشركة لتقسيم الوحدات إلى مساحات مختلفة، لإتاحة أكبر عدد من المساحات المتنوعة لتناسب مختلف المجالات الطبية، والتجارية، والإدارية، والمحلات التجارية، والمكاتب، ووفرت المساحات التالية:

• الدور الأول بمول أفالون العاصمة يحتوي على مكاتب إدارية بمساحة 69 متر مربع.
• الدور السادس داخل أفالون القاهرة الجديدة تكون مساحة الوحدة داخله 96 متر مربع.
• يوجد داخل مول افالون العاصمة الادارية وحدات بمساحة 500 متر مربع.

أسعار مول افالون العاصمة الادارية الجديدة

أعلنت شركة دبليو أسيست للتطوير العقاري عن إمكانية حجز الوحدات الإدارية بأسعار تنافسية مناسبة جدا، وذلك جعل مشروع افالون فرصة مميزة جدا للاستثمار وإدارة الأعمال مع مجموعة كبيرة من الخدمات والمميزات في أحد أهم وأفضل المناطق وسط العاصمة الإدارية.

كما تختلف أسعار الوحدات في المشروع باختلاف المساحات، ورغم كل هذا تظل متناسبة مع ما يقدمه المول من مميزات الفريدة من نوعها.

يذكر أن أسعار الوحدات في المشروع لا تشمل خدمات الصيانة والجراج، حيث يتم يتم تقديم كل هذه الخدمات لكافة الملاك بدون رسوم إضافية.

• سعر المتر لوحدات الدور الأول في مول افالون العاصمة الادارية يبدأ من 27 ألف جنيه مصري وحتى 29 ألف جنيه مصري.
• بالإضافة إلى ذلك سعر المتر لوحدات الدور السادس في مول افالون العاصمة الادارية يبدأ من 37 ألف جنيه مصرى ويصل إلى 40 ألف جنيه مصري.
• سعر الوحدة داخل مول افالون العاصمة الادارية يبدأ من 1،300،000 جنيه مصري وحتي 2،479،000 جنيه مصري.

أنظمة السداد وطرق الدفع

قدمت الشركة المطورة أنظمة سداد ودفع مرنة وهي كالتالي:

1- دفع 10% من إجمالي المبلغ ويتم دفعها عند حجز الوحدة.

2- ثم يتم دفع 5% من قيمة الوحدة بعد عام من الحجز.

3- ويتم سداد المبلغ المتبقي من الوحدة خلال سبع سنوات من الحجز عن طريق أقساط شهرية متساوية.