كابيتال دبي العاصمة الادارية Capital Dubai New Capital

كابيتال دبي العاصمة الادارية Capital Dubai New Capital فرصة لن تتكرر في مول تجاري وترفيهي بطراز عصري فريد من نوعه عبر شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري، حيث أعلنت الشركة عن تنفيذ مشروعها التالي في الحي السابع من العاصمة الإدارية ليكون واحد من أشهر المولات التجارية بفضل الموقع الاستراتيجي الذي يخدم ما يزيد عن 42 وحدة سكنية، وشركة التطوير العقاري صممت المشروع بالتعاون مع أكبر المصممين والاستشاريين.

يحتوي مول كابيتال دبي على كافة المرافق الترفيهية مثل قربه من أهم النوادي الرياضية، كذلك يشمل المصاعد والسلالم الكهربائية ومولدات احتياطية وشاشات للعرض وغيرها من الخدمات، بيئة كابيتال دبي تلائم البيئة التجارية لذا يضم المول وحدات تجارية مختلفة المساحة لتحديد كل عميل ما يناسبه، فضلًا عن ذلك الأسعار غير قابلة للتنافس وهناك خيارات وتسهيلات مادية مختلفة.

نبذة عن المشروع العقاري

• اسم المشروع: كابيتال دبي العاصمة الإدارية.
• نبذة عن المشروع: مول تجاري يوفر خدماته للمستثمرين من جميع دول العالم العربي.
• موقع المشروع: يتواجد في الحي السابع على محور محمد بن زايد الجنوبي.
• مساحة المشروع: يمتد على مساحة شاسعة تصل إلى حوالي 3.5 فدان أي ما يعادل 14000 متر مربع.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحتها من 18 متر مربع.
• أنواع الوحدات: وحدات تجارية.
• الشركة المطورة: شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري.
• أنظمة الدفع والسداد: خيارات عديدة تبدأ من مقدم 10% والتقسيط يمتد إلى 8 سنوات.

المطور العقاري لمشروع كابيتال دبي العاصمة الادارية

الشركة المسؤولة عن عمليات التطوير العقاري لمشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية هي شركة دبي للاستثمار العقاري، تأسست الشركة عام 1995 ميلاديًا وكانت من أعظم الشركات التي تتنوع مشاريعها، وأنشطتها الاستثمارية في المجال العقاري، تاريخها السابق حافل بالنجاحات العمرانية التي لم يسبق لها مثيل حيث شاركت في كبرى المشاريع بقطاعات متعددة.

تحقق الشركة نمو مذهل مما ساعدتها على ارتفاع معدلات حجم الربح المادي، وكسر الرقم القياسي للمبيعات في وقت مثالي لذا يتهافت الكثير على التعاقد مع شركة دبي العقارية، من أبرز ما يميز هذه الشركة هو الاختيار الاستراتيجي للمواقع مثل الإمارة دبي والشارقة وأبو ظبي وغيرها.

شركة دبي للاستثمار العقاري تعاونت من شركات عالمية لتنفيذ مشاريعها بدقة واحترافية، كذلك لها مشاريع ناجحة في دول عربية عديدة مثل تنفيذها لما يزيد عن 100 مشروع في جمهورية مصر العربية، ومن ضمنهم مشروع كابيتال دبي في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

عام 1997 ميلاديًا كانت الشركة العقارية التي تبنت فكرة تطوير العقارات في محافظة دمياط بمصر، وعلاوة على ذلك، استطاعت إنهاء العديد من المشاريع الاستثمارية والعقارية في محافظات مصرية عديدة، مؤخرًا وجهت بصلة أعمالها في مصر إلى مدينة العاصمة الإدارية الجديدة التي تعد من أشهر المدن الحضارية في الوقت الحالي.

الأعمال السابقة لشركة دبي للتطوير والاستثمار العقاري

شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري تعتبر من الشركات الكبرى بمجال السوق العقاري في الشرق الأوسط، إلى جانب تنفيذها لمشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية فأنها تمتلك العديد من المشاريع السابقة كما يلي:

• بناء مجموعة ميثا بلازا.
• إنشاء برج لطيفة.
• مشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• تشييد مشروع بلو تاور في منطقة الشيخ زايد.
• تأسيس برج الحصة الذي يقع على حدود إمارة الشارقة.
• إنشاء المجمّع التجاري مروج في مدينة دبي.
• سباير تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ ما يصل إلى حوالي 140 مشروع سكني بمحافظات مختلفة بالوجه القبلي والبحري بجمهورية مصر العربية.

موقع كابيتال دبي العاصمة الإدارية

تشتهر شركة دبي العقارية بتنفيذها لأكبر المشاريع سواء السكنية أو التجارية أو السياحية في مواقع استراتيجية حيث كانت تتعمد اختيار مواقع جغرافية مُختارة على أعلى مستوى في إمارة دبي والشارقة وأبو ظبي وغيرها، استنادًا على هذه الاستراتيجية حرصت كثيرًا على توجيه بصلة أعمالها إلى مدينة العاصمة الإدارية الجديدة في جمهورية مصر العربية.

وهنا قررت الشركة تنفيذ أكبر مشروع تجاري لها في مصر داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السابع أو ما يعرف بالقطعة رقم 1 في منطقة الـR7، ويكون بجوار أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي، أيضًا بالقرب من أبرز الوجهات المركزية التي يبحث عنها الزوار والعاملين.

الأماكن المحيطة من Capital Dubai New Capital

شركة دبي للاستثمار العقاري حددت القطعة رقم 1 في منطقة الـR7 لبناء المول التجاري ليقدم خدماته إلى أكثر من 42 منطقة سكنية، فضلًا عن ذلك من أشهر المناطق المحيطة بالمول ما يلي:

• يقع المول التجاري بالتوازي مع محور محمد بن زايد الجنوبي في الحي السابع من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتوسط مجموعة كبيرة من المشاريع الاستثمارية السكنية مثل فلل ميد تاون سولو وكمبوند بوكا.
• كذلك يبعد عدة أمتار عن حديقة النهر الأخضر.
• بالقرب من الحديقة المركزية وبيت الثقافة.
• قريبًا من 3 مدارس والجامعات مثل الجامعة البريطانية والروسية والسويدية.
• بينما يتواجد على بعد دقائق من الممشى السياحي (الشانزليزيه) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• الحي الحكومي والحي الدبلوماسي على بعد أمتار من المشروع التجاري.
• يقع بالقرب من مول سلاب ومستشفى ومول مظلوم.
• يبعد كابيتال دبي العاصمة الإدارية دقائق قليلة من بعض المشاريع عالية الكثافة السكنية.
• مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية على بعد دقائق من المركز التجاري.
• كذلك يتواجد المشروع على بعد مسافة قليلة من نادي رياضي المجهز على الطراز العالمي للمزيد من الرفاهية والاستمتاع.
• الحي الصيني يبعد مسافة 4 دقائق فقط.
• يبعد مسافة قصيرة عن أرض المعارض.

خدمات كابيتال دبي العاصمة الإدارية

كابيتال دبي العاصمة الإدارية يعد من أكبر المولات التجارية والترفيهية التي تضم عدد من الخدمات المختلفة كما يلي:

• أكثر من مدخل للحد من الازدحام والتكدس المروري أمام المول.
• تخصيص مساحة 20000 متر مربع كجراج لسيارات الزوار.
• كاميرات تلفزيونية حديثة وعدد من أفراد الأمن والحراسة لكل وحدات المول التجاري.
• نظام تكييف مركزي يساعد على تنظيف الهواء والحفاظ على الحرارة المعتدلة.
• الطابق الثاني يحتوي على أشهر الكافيهات والمطاعم العالمية داخل فود كورت.
• منطقة سكاي لونج شاسعة المساحة لإمكانية الجلوس والاستمتاع بالإطلالات المتميزة التي تحيط بمول كابيتال دبي العاصمة الإدارية.
• توفير مولدات كهربائية احتياطية تعمل عند انقطاع التيار.
• أنظمة الإنذار والإطفاء للحرائق.
• مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تصل الطوابق ببعضها البعض.
• التعاقد مع شركة عالمية لتكون مسؤولة عن أعمال الإدارة بالمول التجاري.
• نوافير مائية استعراضية لإضافة مزيد من الأجواء الترفيهية.
• خدمات الإنترنت سريع وفائق الجودة.
• قاعات مجهزة بها كافة الأجهزة والمعدات الحديثة للتطوير والتسجيل، وتكون مناسبة لعقد الندوات والمؤتمرات والاجتماعات المهمة.
• منطقة كيدز آريا للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية.
• حدائق ومتنزهات خضراء تحيط بالمول للأجواء طبيعية ساحرة.

مميزات كابيتال دبي العاصمة الإدارية

الفكرة الاستثمارية مع شركة دبي للتطوير العقاري لها العديد من المميزات، ومن ضمن المزايا التي توفرها بمول كابيتال دبي العاصمة الإدارية مثل:

• حصرية التصميم والدقة البنائية والواجهات الزجاجية الخلابة.
• تدرج في المساحات لطرح وحدات تجارية تناسب العديد والعديد من الأفكار والأنشطة الاستثمارية.
• موقع جغرافي يقدم خدماته لأكثر من 42 وحدة سكنية عالية الكثافة، فضلًا عن قربه من أهم المحاور والمشاريع الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• أسعار غير قابلة للتنافس وملائمة للجميع.
• خيارات وتسهيلات عديدة يمكنها فتح باب الاستثمار في وجه الكثير من المستثمرين بالشرق الأوسط.

تصميم كابيتال دبي العاصمة الإدارية

صممت شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري المركز التجاري في الحي السابع على النحو الأفضل، ويرجع ذلك إلى التعاون المشترك مع مجموعة من أفضل شركات التصميم والإنشاء، صمم المبنى على الطراز العالمي الحديث والعصري حيث تعاونت مع أفضل الاستشاريين والمصممين.

تسعى الشركة دائمً إلى إعطاء طابع مميز وفريد من نوعه بواسطة مشاريعها التجارية التي تحاكي الطراز العالمي، والطابع المميز من خلال الدمج ما بين اللمسات العصرية وأحدث الديكورات والتصميم.

المول التجاري يتكون من 5 طوابق علوية إلى جانب 2 بدروم أرضي كجراج، ومن الخارج يحاط بواحدة من أجمل الواجهات الزجاجية، فضلًا عن ضمه لعدد من الوحدات التجارية التي يصل عددها إلى 200 وحدة متنوعة المساحة.

مساحة Capital Dubai New Capital

يعد مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية من أكبر المولات التجارية والترفيهية، يمتد على مساحة 3.5 فدان أي ما يعادل 14000 متر مربع، وتعد واحدة من أكبر المساحات التي خصصت لمشروع تجاري وترفيهي في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

تبلغ المساحة البنائية 5700 متر مربع فقط وباقي المساحة كانت من نصيب الحدائق والمتنزهات الخضراء، كما قسمت المساحة الداخلية لمشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة لتشييد ما يصل إلى حوالي 200 وحدة متنوعة المساحة، كما خصصت مساحة 2 بدروم لركن السيارات.

الوحدات داخل كابيتال دبي العاصمة الإدارية

تهتم شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري بتقديم أفضل ما لديها لذا تسعى جاهدة إلى تصميم وحدات متميزة، وفريدة من نوعها من حيث التصميم والواجهات الزجاجية العازلة للضوضاء والحرارة، وعلاوة على ذلك، بها التقنيات التكنولوجية الذكية التي توفر الوقت والجهد.

الوحدات التجارية في مشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية الجديدة تتميز بالفصل الفني بين الوحدات، فضًلا عن تدرج وتنوع المساحات الذي يسمح باختيار كل عميل الوحدة التي تلائم احتياجاته المختلفة.

أنواع الوحدات Capital Dubai New Capital

مشروع Capital Dubai New Capital يضم مجموعة من الوحدات التجارية فقط، وذلك لأن موقع المشروع يتوسط المناطق عالية الكثافة السكنية، وبالتالي لا يتناسب مع الوحدات الطبية والإدارية التي تحتاج إلى قسط كبير من الخصوصية.

مساحة وحدات كابيتال دبي العاصمة الإدارية

الوحدات التجارية داخل مول كابيتال دبي العاصمة الإدارية يبلغ عددها حوالي 200 وحدة متنوعة المساحة كالآتي:

• المساحة الأولية للوحدات التجارية تبدأ من 18 متر مربع.
• والوحدات التجارية  في الطابق الأرضي تبدأ مساحتها من 40 إلى 138 متر مربع.
• بينما مساحة الوحدات التجارية في الدور الأول تبدأ من 25 إلى 109 متر مربع.
• كذلك مساحة الوحدات التجارية في الدور الثاني تبدأ من 25 إلى 167 متر مربع.

أسعار كابيتال دبي العاصمة الإدارية

تقدم شركة دبي للاستثمار والتطوير العقاري أسعار غير قابلة للتنافس لخدمة الفئات المختلفة من المستثمرين والعملاء، كما أنها تدرس خطة الأسعار بشكل دقيق لتغطي أكبر عدد من الشرائح الاستثمارية بالسوق العقاري، يطرح مشروع كابيتال دبي العاصمة الإدارية الوحدات التجارية بصل سعر مترها الواحد إلى 38 ألف جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد Capital Dubai New Capital

شركة دبي للاستثمار العقاري تقدم أكبر مشاريعها الضخمة في العاصمة الإدارية الجديدة، وحققت المعادلة الصعبة بالجمع ما بين أسعار مناسبة وأنظمة للتقسيط تلائم الجميع، امتلك الآن وحدة تجارية داخل كابيتال دبي العاصمة الإدارية بالتقسيط المريح وفقًا للأنظمة التالية:

• دفع مقدم 10% فقط من سعر الوحدة والمتبقي يسدد على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• أو تسديد 15% من إجمالي السعر النهائي والتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• كذلك يمكن التقسيط على 8 سنوات بعد تسديد 20% من إجمالي سعر الوحدة.