كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية Castle Landmark New Capital

كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية Castle Landmark New Capital يعتبر من المشاريع المثالية الحقيقية داخل العاصمة الجديدة، فهو أول كمبوند سكني يتم تصميمه ليتناسب في المقام الأول مع ذو الهمم وكبار السن، وهو مشروع عملاق عالمي.

نفذته شركة التطوير العقاري كاسيل، بالتعاون مع شركة التطوير العقاري العالمية المقاصة سبورت، الذين اختاروا لمشروعهم الضخم اميز مناطق العاصمة الإدارية، فيقع المشروع في الحي السكني السابع بقلب العاصمة الإدارية.

كل هذا يأتي مع مجموعة مميزات وخدمات راقية وفخمة، جعلت الكمبوند يتصدر المركز الأول ضمن المشاريع العالمية التي تمّ إقامتها داخل العاصمة الجديدة، كل هذا يأتي مع أسعار تتناسب مع كافة الإمكانيات للمستثمرين ورجال الأعمال، إلى جانب أنظمة دفع ميسرة وسنوات تقسيط ذات مدة طويلة.

نبذة عن كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

• اسم المشروع: كمبوند كاسيل لاند مارك Castle Landmark New Capital.
• نبذة عن المشروع: كمبوند عالمي يقدم وحدات سكنية استثنائية يتوفر به جميع الخدمات والمرافق العامة.
• موقع المشروع: الحي السابع R7 بقلب العاصمة الإدارية الجديدة.
• نوع الوحدات: شقق فاخرة.
• المساحة الكُلية للمشروع: 43 فدان.
• الشركة المطورة: شركة كاسيل للتطوير العمراني.
• سعر الوحدة كاش: يبدأ من 720 ألف جنيه مصري.
• أنظمة الدفع: يمكنك دفع مقدم حجز 10%
• سنوات التقسيط: ممتدة حتى 10 أعوام.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع كمبوند كاسيل لاند مارك

تعتبر أسماء الشركات التي تعاونت معًا من أجل تنفيذ عدد من المشاريع، أهمها هو مشروع كاسيل لاند مارك، من الأسماء الضخمة في عالم التطوير العقاري، فشركة كاسيل تتمتع بتاريخ حافل بالمشاريع الناجحة العملاقة داخل مصر وخارجها، وقد اهتمت بالعديد من المدن الجديدة، وأقامت على أرضها العديد من المشاريع الاستثمارية الضخمة.

هذا إلى جانب شركة التطوير العقاري المقاصة سبورت، وهي من الشركات التي تتمتع بخبرة واسعة وضخمة في عالم العقارات المصري، وقد سعت الشركتين إلى إخراج أفضل ما لديهم من خبرة، لتنفيذ مشروعهم الضخم كاسيل لاند مارك.

وإذا أردنا أن نتحدث عن كل شركة من الشركتين لن يكفينا مواضيع كثيرة، لكن بصفة عامة تتميز الشركتين بالمفهوم الجديد للتطوير العمراني الناجح داخل المدن الجديدة، وبالطبع عندما يجتمعون في عملٍ واحد، نستطيع أن نقول أنه لن يكون داخل المنافسة مع أي مشروع آخر نظرًا لضخامته ومميزاته، ولكل شركة تاريخ حافل من الإنجازات الناجحة، نذكر منهم على سبيل المثال وليس الحصر، ما يلي:

سابقة أعمال المطور العقاري

• تنفيذ المشروع العملاق مول إيست سايد، وهو من إنتاج شركة كاسيل للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ المشروع العالمي كاسيل لاند مارك في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

قامت شركة التطوير العقاري كاسيل، بالاهتمام الخاص بالموقع الذي سوف تقيم عليه مشروعها الكبير كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الجديدة، وذلك لأن الموقع هو أول العوامل التي تلفت انتباه المستثمرين والعملاء.

لذا اختارت لمشروعها الحي السكني السابع، وتحديدًا القطعة A1، التي تتمتع بالحيوية والقرب من مناطق ومعالم مهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والكمبوند ككل يقع بالقرب من طرق رئيسية ومحاور أساسية، تجعل الدخول إليه والخروج منه أمرًا يسيرًا، أما عن أهم المعالم التي يقترب منها كمبوند كاسيل لاند مارك، فهي كما يلي:

الأماكن القريبة من المشروع

• يقع كمبوند كاسيل لاند مارك بالقرب من محور محمد بن زايد ناحية الجنوب، وطريق العين السخنة.
• يقع المشروع بالقرب من الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس الصحراوي.
• يقترب كثيرًا من مدينة بدر ومدينة القاهرة الجديدة والعاصمة القاهرة.
• لا يفصل بين كمبوند كاسيل لاند مارك وبين الجامعة البريطانية سوى بضع دقائق.
• إلى جانب اقترابه من مدارس إنترناشونال كثيرة.
• يتمتع كمبوند كاسيل لاند مارك بالإطلالة المتميزة على النهر الأخضر الساحر وحي السفارات.

تصميم ومساحة كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

إنّ تصميم كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية Castle Landmark، خرج لينافس المشاريع العالمية في تصميمه وأيضًا مساحته، حيث تمتع بالرقي والفخامة الشديدة، لذا حرصت الشركة المطورة على تخصيص المساحة الضخمة، والتي بلغت 41.5 فدان، ورغم من ضخامة المساحة، لكن نسبة البناء لم تتعدى 19% منها فقط.

أما باقي المساحة، كان من أجل اللمسة الجمالية البديعة، المتمثلة في الحدائق المفتوحة الخضراء، والمسطحات المائية الساحرة، إلى جانب الخدمات الاستثنائية، وقد حرصت الشركة على تنفيذ مشروعها الكبير على أربعة من المراحل، ليبلغ حجم الاستثمارات به، ما يقرب من 5 مليار جنيه مصري.

مساحة وأنواع الوحدات داخل كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

ويحتوي الكمبوند على 40 عقار، يتكون من طابق أرضي الذي يوجد به خمسة من الشقق الفاخرة، أما باقي الطوابق العلوية فتحتوي على 6 من الشقق أيضًا، وهذا ما جعل الشركة المطورة تقدم مساحات متنوعة لعملائها، فتمّ تنفيذ مساحات الوحدات داخل المرحلة الأولى وأيضًا الثانية، لتبدأ المساحات من 190 متر وتصل حتى 205 متر مربع.

أما ثالث المراحل فتبدأ المساحات بها من 210 متر، ثُم تأتي المرحلة الأخيرة لتبدأ الوحدة من مساحة 152 متر وتنتهي بـ 175 متر مربع، وبهذا يجد العملاء المساحات التي تتناسب مع رغباتهم وأذواقهم.

خدمات كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

حافظت شركة التطوير العقاري على المعنى الدقيق لعبارة المجتمع المتكامل، حيث وضعت خدمات استثنائية راقية، لن يحتاج معها العميل إلى الخروج لأي سبب من الكمبوند، فهو بالفعل مدينة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أبرز ما تمّ توفيره من خدمات ومميزات استثنائية، ما يأتي:

• الانتشار الموسع لفرق الحراسة والأمن داخل أرجاء الكمبوند بالكامل، مع الانتشار الدقيق لكاميرات المراقبة.
• كما تمّ تزويد كمبوند كاسيل لاند مارك بمجموعة بحيرات مائية ساحرة، ومناظر وإطلالات خلابة.
• الخدمات الطبية داخل الكمبوند شاملة كل شيء، من مراكز ومستشفيات ومراكز طوارئ وصيدليات.
• وفر المطور العقاري الخدمة التعليمية بكل تفاصيلها، بدايًة من الحضانات حتى الجامعات.
• كافة الوحدات السكنية تمّ تنفيذها لتتناسب مع كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة.
• كما يوجد داخل الكمبوند أضخم منطقة تجارية تضم محلات وسوبر ماركت، ومحلات بيع تجزئة.

المميزات المتوفرة داخل المشروع

• اهتم المطور كثيرًا بعمل متنزهات وأماكن، من أجل إقامة الحفلات وحفلات الشواء.
• لمحبي الحفاظ على اللياقة البدنية، تمّ توفير مراكز صحية بمواصفات عالمية.
• يوجد داخل كمبوند كاسيل لاند مارك، أحد النوادي الاجتماعية، التي اهتمت بتوفير أنشطة ثقافية متميزة.
• ولمحبي رياضة الاسكواش والجولف وكرة القدم.. وغيرها من الرياضات.
• كما يضم كاسيل لاند مارك منطقة كبيرة تضم كافيهات ومطاعم، تقدم أطيب الأطعمة العالمية والمحلية أيضًا.
• كافة الخدمات الموجودة داخل الكمبوند، تعمل بالنظام الموفر للطاقة الشمسية، وتبلغ نسبتها 70%.
• كل الكمبوند يعمل بنظام التكييف المركزي المنقي للهواء صيفًا وشتاءًا، والإنترنت الفائق السرعة.

أسعار وحدات كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

طرحت الشركة المطورة لمشروع كمبوند كاسيل لاند مارك، الوحدات السكنية بنظام الدفع الفوري بأسعار لا تقبل المنافسة، ويتم تحديد السعر بنظام الدفع الكاش، وفقًا لنوع الوحدة السكنية والمواصفات الموجودة بها.

لكن بصفة عامة بلغ سعر المتر بالمرحلة الثالثة والأولى 9 آلاف جنيه مصري، أما بالنسبة لسعر المتر بالمرحلة الثانية 10 آلاف جنيه مصري، ثُم تأتي آخر مراحل المشروع، فيبدأ سعر المتر بها من 11,200 جنيه مصري.

أنظمة حجز وسداد وتقسيط وحدات كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

لم تكن أنظمة السداد وسنوات التقسيط أقل مرونة ممّا سبق ذكره، والتي بدأت بدون دفع مقدم حجز.

ثُم تبدأ بعد ذلك الأنظمة بدفع 12% فقط من القيمة الكلية لسعر الوحدة، ثُم يقوم العميل بدفع 5% آخرين بعد ثلاثة أشهر، ويمكنه أن يقوم بتقسيط باقي المبلغ خلال مدة وصلت إلى 7 أعوام، وسوف نقوم بإيضاح هذه النقاط في السطور التالية:

• يستطيع العميل أن يدفع كل المبلغ الإجمالي للوحدة، خلال خمس أعوام فقط، بدون أن يلتزم بدفع أي مقدم.
• يدفع العميل 10% فقط كمقدم حجز ويقوم بتقسيط باقي المبلغ خلال 7 أعوام.
• يسدد العميل 10% كمقدم حجز، ثُم بعد مرور سنة يقوم بتسديد 5% من المبلغ المتبقي. وبعد مرور عامين يقوم بتسديد 5% آخرين، وعند الاستلام يقوم بدفع 15% من المبلغ المتبقي. أما ما تبقى من مبلغ يستطيع أن يقوم بتقسيطه خلال 10 أعوام.
• يتم تسليم كافة الوحدات بالتشطيبات الكاملة أو الجزئية، حسب ما يطلب العميل.
• علمًا بأن هذه الأسعار قد تشهد بعض التغيرات الطفيفة، نظرًا للتغيرات الاقتصادي الذي يشهده العالم في الفترة الحالية.