ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة Ezdan Mall New Capital

ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة مشروع متميز، أقامته شركة التطوير العقاري تاج مصر على أرض العاصمة الجديدة، واختارت له الموقع الاستراتيجي المثالي، حيث يقع بقلب منطقة الداون تاون، التي تضم معالم حيوية شهيرة داخل العاصمة، ووضعت له الشركة مجموعة استثنائية من الخدمات والمميزات، التي جعلته من الفرص الاستثمارية النادرة، التي يسعى إليها كل مستثمر طموح.

هذا إلى جانب ما وفرته الشركة من المساحات المختلف، حتى تتناسب مع أي نشاط تجاري داخل ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة، كل هذا يأتي مع مجموعة من أنظمة السداد المريحة وسنوات التقسيط الطويلة.

إلى جانب أسعار الدفع الفوري الميسرة لكل رجل أعمال طموح يسعى لأن ينطلق نحو عالم النجاح، فمشروع ازدان مول يعتبر تمّ تنفيذه بالمواصفات العالمية للتشطيب، ممّا يعطي الفرصة الحقيقية للعائد الاستثماري المربح.

نبذة عن مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة

• اسم المشروع: ازدان مول.
• نبذة عن المشروع: مول استثنائي يحتوي على العديد من المميزات والخدمات المبهرة، ويقع بموقع استراتيجي هام قريب من كافة الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها كل مستثمر طموح.
• موقع المشروع: بقلب منطقة الداون تاون.
• نوع الوحدات: وحدات تجارية متنوعة.
• المساحة الكُلية للمشروع: 1.6 فدان.
• الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري تاج مصر.
• سعر الوحدة كاش: يبدأ من 2,460,000 جنيه مصري فقط.
• أنظمة الدفع: ميسرة وتبدأ بدون دفع مقدم حجز.
• سنوات التقسيط: ممتدة وتصل حتى 10 أعوام.

نبذة عن شركة التطوير العقاري تاج مصر

شركة التطوير العقاري تاج مصر، هي الشركة المطورة للمشروع الضخم ازدان مول داخل العاصمة الإدارية الجديدة Ezdan Mall New Capital، وهي من الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات داخل مصر وخارجها، وقد تمّ إطلاق هذه الشركة العملاقة بعام 2006، وكانت من ضمن مجموعة الشركات التابعة للشركة الأم شركة مصر الدولية للإنشاء والتعمير.

التي تمتلك إلى جانب شركة تاج مصر للتطوير العقاري، مجموعة من الشركات الأخرى، وهي:

• شركة لون ستار في دولة قطر.
• الشركة المصرية لخدمة الفنادق.
• شركة سناب للتشطيبات العقارية.
• الشركة الاستثمارية المتحدة للزراعة.
• الشركة السياحية الضخمة لاند مارك.
• وأخيرًا شركة تاج مصر للتطوير العقاري.

واستطاعت تلك الشركات متحدة، أن تقوم بمجموعة كبيرة من المشاريع الضخمة داخل وخارج مصر، حيث قامت بتنفيذ مشاريع استثمارية ناجحة داخل المدن الجديدة، ضمن إطار التوسع العمراني المنظم داخل مصر، وقد قامت الشركات مجتمعة بتنفيذ عدد من المشاريع المتميز، منها:

سابقة أعمال شركة التطوير العقاري تاج مصر

• تنفيذ برج باناسونيك والعطية والسلية وبرج شروم وتنفيذ المبنى الإداري لشركة السيارات هيونداي.
• تأسيس فندق شيراتون دريم لاند والمركب السياحي موفينبيك والبرج السكني سلطنة عمان، داخل مناطق الزمالك ومدينة الأقصر.
• تنفيذ ثلاثة وعشرين مبنى سكني يتبع القوات المسلحة في المنطقة الأولى بالعاصمة الإدارية.
• كما تم تنفيذ البرج السكني الذي يتبع هيئة المجتمعات العمرانية في المنطقة الثالثة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• القيام بإنشاء ثلاثة من المباني التجارية الإدارية الفندقية، في المنطقة الخامسة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• إنشاء مجمع المحاكم بجنوب القاهرة.
• داخل مدينة الشيخ زايد تنفيذ كمبوند دي جويا ريزيدنس العملاق.
• تأسيس كافة مراحل الكمبوند السكني دي جويا، والتي تشمل دي جويا ودي جويا تو وثري ودي جويا ستريب مول.

موقع مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة

تنفرد شركة التطوير العقاري تاج مصر، باختيار المواقع الفريدة لمشاريعها، وهذا ما فعلته مع مشروع ازدان مول، الذي اختارت له قلب الداون تاون، وتحديدًا بلوك COM10 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يوجد في حي التنزه والتسوق.

ممّا يجعل المشروع يتمتع بالإطلالة الساحرة على الفندق العالمي الماسة، إلى جانب الممشى السياحي، وهكذا جعلت من الموقع عامل جذب لكل مستثمر يريد أن يبدأ نشاطه التجاري داخل ازدان مول، أما بالنسبة للمناطق التي تقترب وتجاور المشروع، فنجدها كما يلي:

الأماكن القريبة من مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية

• يطل ازدان مول بشكل مباشر على المستشفى الدولي والجامعات الدولية.
• لا يفصل بين المشروع وبين مدينة الثقافة والفنون سوى دقيقتين.
• كما يقترب المول كثيرًا من الحي الحكومي والحديقة الرئاسية، ومحطة المونوريل ومجلس الوزراء ومسجد مصر.
• يقع ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة في وسط المنطقة التي تضم المناطق الترفيهية، شركات التأمين والأدوية والبترول.
• كما يجاور المول المشروع الضخم مونوريل تاور وأيضًا ليجاسي تاور.

تصميم ومساحة ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة

استطاع تصميم ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة، أن يعكس المفهوم الحقيقي للرقي والفخامة، حيث يتمتع المشروع بالتصميم العالمي المتميز، وقد رصدت شركة التطوير العقاري تاج مصر، المساحة التي تكفي لتنفيذ هذا التصميم الفريد، والتي بلغت 1.6 فدان، كان النصيب الأكبر من هذه المساحة من أجل المسطحات المائية المتميزة، والحدائق الخضراء المنتشرة حول المول، إلى جانب الفيو المفتوح.

أنواع الوحدات داخل المشروع

ويتكون ازدان مول العاصمة الإدارية من طابق أرضي وخمسة من الطوابق العلوية، بالإضافة إلى أماكن تمّ تخصيصها لركن السيارات والجراجات، أما ارتفاع ازدان مول فيصل إلى 24 متر، ويقدم ازدان عدد ضخم من الوحدات التي تصلح لأي نشاط تجاري.

وهذا يضمن للمستثمر الحصول على الوحدة التي تتناسب مع نشاطه، أما بالنسبة للمساحات، فقد بدأت من 26 متر مربع ووصلت حتى 146 متر مربع، وهكذا تلعب المساحة الدور الكبير في اختيار النشاط المناسب.

خدمات مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية

رصدت شركة التطوير العقاري تاج مصر، مجموعة من المميزات الاستثنائية، التي تجعل من امتلاك وحدة تجارية داخل ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة، فرصة استثمارية حقيقية، لأن المول يمثل فخامة ورقي بشكل لا يوجد في غيره، ومن أهم ما وفرته الشركة المطورة من خدمات، ما يلي:

• حرص المطور على أن يوجد في ازدان مول تاج مصر، خمسة من الكافيهات بكل طابق، تقدم الخدمة الفندقية المتميزة.
• كما يوجد منطقة فود كورت ضخمة، لخدمة أصحاب الوحدات والزائرين داخل ازدان مول، وتقدم مأكولات من كل أنحاء العالم.
• وفر المطور العقاري عشرين شاشة عرض بشكل أنيق عالمي، حتى تقوم بالإعلان عن البراندات العالمية.
• كانت المسطحات المائية لها دور كبير في تصميم ازدان مول، لأن المصمم قام بعمل شلالات.
• كما وفر المطور العقاري المنظومة الأمنية لأصحاب الوحدات بكل تفاصيلها، التي تضم بوابات ذكية وكاميرات مراقبة.

مميزات مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية

لم يتوقف المطور عند الخدمات المذهلة التي وفرها لأصحاب الوحدات، بل وضع مميزات مختلفة تمامًا عن ما يوجد في غيره، من مولات العاصمة الإدارية الجديدة، لعل أبرزها ما يلي:

• خصص المطور العقاري منطقة ضخمة لترفيه الأطفال، الذين يأتون مع الزائرين، وبها ألعاب متنوعة وتمّ تأمينها بالكامل.
• الوحدات التجارية في ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة، تعمل بالكامل خدمة الاتصال فائق السرعة بالإنترنت.
• وفر المطور العقاري ما يكفي من ماكينات الصراف الآلي داخل المول، لتسهيل التعاملات المالية.
• قام المصمم بوضع شاشتين عرض بنظام الميجا فور دي، بالجزء الأمامي للمول وكذلك الخلفي.
• كافة الوحدات تعمل داخل ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة بنظام الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة.
• يصل ارتفاع الشلال المائي للمول إلى اثنين متر، إلى جانب النافورة الراقصة أيضًا التي تبلغ متر ونصف.
• قام المطور بتزويد المول بمركز صحي، وبه وحدات السبا والساونا والجاكوزي، إلى جانب الأجهزة الرياضية الحديثة.
• تمّ تخصيص مساحات في كل طابق داخل المول من أجل أداء العبادات في أوقاتها.

أسعار وحدات مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة

وضع المطور العقاري لمشروع مول ازدان العاصمة الإدارية الجديدة، مجموعة من الأسعار التنافسية بنظام الدفع الفوري، حتى يجد كل مستثمر الفرصة الحقيقية التي تتناسب مع إمكانياته المادية.

بدأ سعر الوحدة بنظام الدفع الفوري 2,460,000 جنيه مصري فقط، وهكذا نجد أن بداية سعر المتر داخل المول للوحدات، تبدأ من 55 ألف جنيه وتصل حتى 170 ألف جنيه مصري فقط، وقد قدم المطور مجموعة من التفاصيل حول أسعار المتر داخل المول، وجاءت كما يلي:

• بدأ سعر المتر للوحدة التجارية في الطابق الخامس من 55 ألف ووصل إلى 70 ألف جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدة التجارية من الدور الثاني وحتى الطابق الرابع من 79 ألف جنيه ووصل حتى 94 ألف جنيه مصري فقط.
• بدأ سعر متر الوحدات التجارية بالطابق الأول من 95 ألف جنيه ووصل حتى 115 ألف جنيه مصري.
• نجد أن سعر المتر للوحدة الإدارية بالطابق الأرضي بدأ من 100 ألف جنيه ووصل إلى 170 ألف جنيه مصري فقط.

أنظمة حجز وسداد وتقسيط وحدات مشروع ازدان مول العاصمة الإدارية

أما بالنسبة لأنظمة الحجز والسداد، فكانت مرنة أيضًا، لتتناسب مع المستثمر الطموح مهما كانت إمكانياته المادية، وقد جاءت كما يلي:

• يمكن للعميل عدم دفع أي مقدم حجز والتقسيط للمبلغ ككل خلال 6 أعوام بنظام الأقساط المتساوية.
• إذا تمّ تسديد 5% من العميل كمقدم حجز، يمكنه التقسيط لباقي المبلغ خلال 7 أعوام بالاقساط المتساوية.
• عند دفع 10% فقط كمقدم حجز من الثمن الكلي للوحدة، وبعد مرور عام دفع 5% أخرى، ثُم بعد مرور العام الثاني قام بدفع 5% آخرين، يمكن التقسيط لباقي القيمة خلال 8 أعوام بنظام الأقساط المتساوية.
• إذا قام العميل بدفع 10% كمقدم حجز وبعد مرور عام سدد 10% آخرين وبعد عام آخر قام بسداد 10% آخرين، يمكنه التقسيط لباقي القيمة خلال مدة وصلت إلى 10 أعوام، بالأقساط المتساوية.
• النظام الأخير يقوم فيه العميل بدفع 25% كمقدم حجز، ويمكنه التقسيط لباقي القيمة خلال 10 أعوام، بنظام الأقساط المتساوية.
• يتم تسليم الوحدات بأعلى مواصفات التشطيبات، والتي تشمل الكهرباء والنظام الآلي للإنذار المبكر بالحريق ونظام الإطفاء، إلى جانب التكييف المركزي، أما بالنسبة للديكور، فتقوم الشركة بتنفيذه بالاتفاق مع العميل ودفع الرسوم المتفق عليها.