جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Green River Tower

جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أول فندق يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر ليتألق وسط منطقة الأبراج السياحية بتصميمات عالمية عصرية اجتمعت بها كافة مقومات الرقي والجاذبية والإبداع؛ فجاءت واجهاته الخارجية لتكون غاية في الفخامة والرقي، ويتمتع هذا الفندق العالمي الذي أبدعت في تدشينه شركة مدن العقارية الكبرى بالتعاون مع الإدارة العالمية لفندق هيلتون بموقع استراتيجي غير مسبوق.

فيطل جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على سوق الذهب وشركات البترول وتحاوطه أبرز معالم العاصمة الإدارية في مشهد غير مسبوق، مما جعله فرصة استثنائية لاستثمار مكتوب عليه النجاح لا محالة داخل العاصمة الإدارية.

فقد اندمجت خبرات كل من شركة مدن العقارية الرائدة في سوق الاستثمار العقاري المصري مع احترافية وعالمية إدارة فندق هيلتون المركزية ما أسفر عنه صرح معماري فندقي يضم وحدات فندقية وأخرى تجارية وإدارية بمواصفات عالمية قياسية وبتصميمات داخلية وخارجية غاية في الإبداع، خاصة وأن المساحة قد خدمت فكرة المالكين حيث جاء هذا الصرح الفندقي الفاخر على مساحة شاسعة وصلت إلى 14 ألف متر مربع.

وقد تم استغلال كل شبر في هذه المساحة بعبقرية وفخامة تتسم بالبساطة من أجل تأسيس عالم ترفيهي ممتع ومميز وحياة مريحة تندمج معها الفخامة والرقي.

ونظرا لعظمة هذا المشروع الفندقي الفاخر وتصميمه العبقري الجذاب الذي جاء ليزين أرض العاصمة الإدارية بعصريته وروعته وكأنه جوهرة ضخمة تعلن عن عالم من الرفاهية والراحة وحياة مفعمة بالرقي والمتعة بداخلها فقد كان لا بد من انتقاء هذا الموقع الهام ليصبح بذلك من أهم المشاريع الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية والفرصة الأكبر لأصحاب الاستثمارات الكبيرة والصغيرة، وخاصة وأن الوحدات جاءت بمساحات متفاوتة لتناسب الجميع.

كما يقع جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة على محور بن زايد والشارع الشرقي الرابط بين محور بن زايد والحى الحكومى، ويتمتع أيضا بإطلالة مباشرة على محور الأمل ليتمركز بين حيين سكنيين ذو الكثافة السكانية الأعلى بالعاصمة، وهو ما يعزز قيمته الاستثمارية أكثر.

نبذة عن جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• اسم المشروع: كمبوند جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• نبذة عن المشروع: جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أضخم وأهم المشاريع الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وقد جاء معماره الفاخر العصري الجذاب وتصميماته وما به من نظام خدمي وترفيهي متكامل ليعزز قيمته الاستثمارية هذه، وبالتالي فقد تمركز في منطقة تعد من أهم بقاع العاصمة الإدارية الجديدة ليكون بذلك أول مشروع فندقي يتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر وسوق الذهب وشركات البترول بقلب منطقة الأبراج السياحية وكأنه قطعة فنية جاءت لتحيي أرض العاصمة.
• موقع المشروع: الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدا في القطعة Mu3-40 بمنطقة الأبراج السياحية.
• مساحة المشروع: 14 ألف متر مربع.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 30 مترا مربعا.
• أنواع الوحدات: وحدات فندقية- تجارية-إدارية.
• الشركة المطورة: شركة مدن للتطوير العقاري.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع جرين ريفر تاور

شركة مدن للتطوير العقاري هي المطورة والمالكة لمشروع جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة وذلك بالتعاون مع إدارة هيلتون العالمية.

باستثمارات تخطت حاجز ال 10 مليارات جنيه مصري وبخبرة تجاوزت الـ 40 عاما بدأت تلك الشركة المصرية الكويتية استثماراتها بسوق الاستثمار العقاري المصري، شركة مدن العقارية، لتصبح من رواد الشركات العقارية بمصر والشرق الأوسط؛ حيث إن أعمالها ومشاريعها الضخمة باتت تزين أرض مصر والكويت وأضحت بشراكة وطيدة مع أفضل الشركات الدولية في مجالات الهندسة والبناء والتشييد وبالتعاون مع أعظم المصصميين ومكاتب الاستشارة الهندسية تؤسس صروحا معمارية لا منافس لها حتى أصبحت على القمة بلا منازع.

ولذلك فاسم شركة مدن العقارية يكفي ويشرح مدى عراقة وجودة المشروع العقاري الذي تقيمه؛ خاصة وأنها لا تعتمد فقط على خبراتها العريقة بل وتتماشى مع تطورات السوق ومتطلبات العملاء بل وهي من تخلق متطلبات جديدة وترتقي باحتياجاتهم نظرا لكونها ترسخ بمشاريعها عالم ترفيهي وخدمي يفوق التوقعات ما يجعل العملاء يتطلعون إلى المزيد فيأتي كل مشروع ليفاجأ السوق بأكثر من المزيد، ولذلك فقد غيرت مدن العقارية مفهوم الفن المعماري وجعلته أكثر تعقيدا وفخامة، وهو ما جعلها تتربع على العرش بكل سهولة.

وحقيقة الأمر أن فخامة وعظمة معمار مدن العقارية لم يقتصر فقط على مصر والكويت فتركت بصمتها في أفخم منطقة بدولة الإمارات العربية، الجميرا بدبي؛ فأنشأت ثلاثة مبان في أبرج بحيرات الجميرا، بالإضافة إلى برج دجى بدبي، ومنازل الخور، وقد قلبت بتلك المشاريع موازين القوى داخل السوق العقاري الإماراتي ورسخت لنفسها اسم قوي.

المشاريع السابقة لشركة مدن العقارية

• مول ذى افنيو فى دولة الكويت.
• فندق الحبتور متروبوليتان.
• ثلاثة مبان في أبراج بحيرات جميرا.
• منازل الخور بدبي.
• برج دجى دبي.
• سبعة مساجد داخل أبو ظبي.
• مشروع فيستيفال تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع مودرن هوتيل ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع ميناء الشيخ زايد.

موقع جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتمركز جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة في واحد من أهم وأفضل مواقع العاصمة الإدارية الجديدة؛ فجرين ريفر تاور سمي بهذا الاسم نظرا لأنه أول مشروع فندقي يطل على النهر الأخضر مباشر بمنطقة الأبراج السياحية بالتحديد في منطقة Mu 3 – 40 بالداون تاون، والتي تتوسط الحيين السكنيين R2 و R3، وبالتالي فيقع في منطقة تعد هي الأكثر كثافة سكانية بالعاصمة الجديدة.

يتمتع أيضا بإطلالة على سوق الذهب ومنطقة شركات البترول، كما أنه يقع على محور الأمل مباشرة ومحور بن زايد، ويتواجد بالقرب من طريق القاهرة السويس، والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل عملية الوصول إليه سواء من داخل العاصمة الإدارية الجديدة أو حتى من خارجها من جميع أنحاء القاهرة الكبرى نظرا لوقوعه على أهم محاور وطرق العاصمة الجديدة.

وما يزيد من حيويته كمشروع استثماري هو الأكثر تميزا داخل العاصمة الإدارية هو وقوعه بالقرب من محطة المونوريل المركزية.

ودقائق معدودة تفصل جرين ريفر تاور عن فندق الماسة، ومسجد مصر، ومنطقة السفارات، ومتحف الحضارة، والبرج الأيقوني، ومنطقة الأعمال المركزية، كما أنه يتصل مباشرة بالحي الحكومي عبر الشارع الشرقي.

الخدمات المتوافرة جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يتمتع جرين ريفر تاور بنظام خدمي وترفيهي متكامل يتماشى مع كونه أبرز الصروح المعمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة مما جعله وكأنه عالم متكامل لا ينقصه عنصر ترفيهي أو خدمي محقق حياة سهلة وممتعة ويسيرة، ومن بين تلك الخدمات المتواجدة بداخله بأعلى المعايير والمواصفات العالمية:
• كما يوجد مستشفى عالمي يضم كافة التخصصات الطبية ويضم أطقم طبية متكاملة مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية.
• صيدليات ضخمة تضم كافة الأدوية والمستلزمات الطبية المحلية والعالمية، وتتوافر هذه الصيدليات على مدار الساعة.
• كما يتوفر نظام تعليمي متكامل إذ تتواجد المدارس الإنترناشيونال التي تتوافر بها الكوادر التعليمية الأفضل.
• حضانات تحقق أعلى مستوى تعليميا وترفيهيا وتثقيفيا وخدميا للأطفال.
• المطاعم والكافيهات ذات الطرز العالمية التي تقدم أفضل الخدمات وأبرز الأطباق والمشروبات العالمية.
• تم توفير أكبر بارك بالعاصمة الإدارية الجديدة من أجل قضاء أوقات ممتعة.
• المساحات الخضراء الشاسعة واللاند سكيب من أجل توفير مناظر بانورامية مميزة لكل وحدة وتحقيق خصوصية ممزوجة برفاهية ومتعة.
• مساحات واسعة مخصصة لحفلات الشواء والباربكيو وللمناسبات العائلية وتجمعات الأصدقاء.
• خدمات أمنية على أعلى مستوى مجهزة بأحدث كاميرات المراقبة والأجهزة الأمنية المتنوعة المتوافرة في كافة أنحاء المشروع.
• كما يتوفر خدمات صيانة متوافرة على مدار الساعة.
• منطقة كيدز إريا واسعة تتوافر بها كافة الأنشطة الترفيهية والألعاب التي تناسب مختلف أعمار الأطفال.
• البحيرات الصناعية ذات المياه الزرقاء المتلألئة التي تضفي لمسات فنية بديعة على تصميم جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.

المميزات المتوفرة داخل المشروع

• يتواجد جرين ريفر تاور في موقع استراتيجي فريد داخل العاصمة الإدارية بمنطقة الداون تاون وسط الأبراج السياحية.
• يتمتع بنظام خدمي ترفيهي وفندقي عالمي فيوفر عالم من الرفاهية والمتعة لا مثيل له.
• يضم وحدات متنوعة ما بين الفندقية والتجارية والإدارية بجانب الخدمات التعليمية والطبية، وبالتالي فإنه عالم متكامل.
• يتمتع بتصميم هندسي يضاهي مكانته وقيمته كأهم الصروح المعمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• كما تتنوع مساحة الوحدات وتأتي بأسعار تنافسية وأنظمة سداد ودفع مريحة.
• كما تتمتع كل وحدة داخل المشروع بإطلالات غاية في الجمال على النهر الأخضر وسوق الذهب وشركات البترول.
• الوحدات الفندقية والنظام الفندقي العالمي المتوافر في المشروع.
• البوابات الإلكترونية من أجل تحقيق أعلى قدرا ممكنا من الأمن.
• قاعات مخصصة للاجتماعات وأخرى للمؤتمرات تضم كافة أجهزة العرض المتطورة ومجهزة بأفضل المستويات.
• واجهات زجاجية عازلة للصوت والحرارة من أجل توفير أعلى قدرا ممكنا من الراحة وبيئة هادئة.
• أول مواقف ميكانيكية ذكية تتوفر في جرين ريفر تاور.
• مسجد كبير يتمتع بتصميم إسلامي وطرز معمارية غاية في الفخامة.
• مولدات كهرباء.
• منطقة تجارية ضخمة تضم أفضل الماركات والبراندات العالمية المشهورة.

أنواع الوحدات داخل جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تتنوع الوحدات في جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة ما بين وحدات فندقية وأخرى إدارية، كما تتوافر الوحدات التجارية.

تصميم المشروع

قد تمت مراعاة كافة المعايير العالمية وجميع عناصر الإبداع والابتكار في تصميم هذا المشروع الذي جاء بطراز عصري جذاب لا مثيل له ليكون من أفضل التصميمات الهندسية الواقعة على أرض مصر؛ فيتمتع هذا المشروع الفندقي المميز بواجهات جذابة وفريدة من نوعها تتراوح مساحاتها من 46 مترًا إلى 124 مترًا لتطل الواجهة الأمامية على قطاع شركات البترول، كما جاء هذا التصميم ليمتع جميع الوحدات بالإطلالة المباشرة على النهر الأخضر بشكل ساحر ومبدع.

إن هذا الصرح المعماري يجذب الأعين برونقه الهندسي الفريد من نوعه وفنه المعماري الفذ، مما حقق له قيمة استثمارية هامة ووضعه في نقطة القمة وسط الأبراج السياحية ليتألق هو على الجميع ويعلن عن عالم فريد من نوعه بالداخل، وإذ بالفعل تأتي التصميمات الداخلية لتعزز الخلفية الفخمة التي خلقها التصميم الخارجي والواجهات الزجاجية المتلألئة بفخامة ورقي غير مسبوق.

كما نجد أن تنظيم الحياة الخدمية والفندقية والإدارية والتجارية داخل هذا المشروع جاءت بشكل ابتكاري لا يضاهيه شيء والذي تمتع بديكورات غاية في الفخامة الممزوجة بالبساطة مما خلف عالم مميز يختلف عن أي بقعة بالخارج؛ فقد نجحت شركة مدن العقارية بالتعاون مع المهندس الاستشاري/ أحمد حسين والاستشاري الهندسي / أسعد سلامة وهو المصممون المعماريون الأشهر في مصر في ترسيخ حياة لا ينقصها شيء مع تصميمات وتشطيبات عالمية تراعي أفضل المعايير بلمسات ابتكارية خلقت لهذا المشروع شخصية هندسية ليكون آية معمارية ترسخ فكرا جديدا.

ونجد أن جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة يرتقي بتصميماته العصرية المميزة إلى نحو 25 طابقا بجانب الدور الأرضي، ويتواجد خمسة طوابق تحت الأرض مخصصين كمواقف للسيارات لتجنب أي شكل من أشكال الزحام أمام المشروع.

وتأتي الوحدات التجارية في الطابق الأرضي والأول، بينما الوحدات الإدارية والعيادات الطبية ومعامل التحاليل والخدمات التعليمية والترفيهية في الطوابق من الثالث وحتى قبل الأخير، لتأتي الوحدات الفندقية من الطوابق الرابع والعشرين والخامس والعشرين.

مساحة جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

على مساحة شاسعة بلغت 14.000 متر مربع قد تم إنشاء جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وتأتي الوحدات بمساحات متنوعة تناسب مختلف احتياجات العملاء.

 مساحة الوحدات داخل مشروع جرين ريفر تاور

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 مترا مربعا.
• بينما تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 30 مترا مربعا.
• وتبدأ مساحة الوحدات الفندقية من غرفة واحدة من 60 مترا مربعا.
• بينما تبدأ مساحة الوحدات الفندقية المكونة من غرفتين من 80 مترا مربعا.
• وتوجد وحدات تتكون من غرفة واحدة وتبدأ مساحاتها من 110 مترا مربعا.

أسعار الوحدات بمشروع جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ سعر المتر من 33.000 متر مربع، وقد طرحت شركة مدن العقارية عدة أنظمة للسداد والدفع قد يسرت بهم على العملاء تسديد سعر وحداتهم.

أنظمة السداد والدفع في جرين ريفر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• أن يدفع العميل مقدم حجز بقيمة 5% من سعر الوحدة، على أن يتم تسديد باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
• كما يشترط أن يدفع العميل مقدم حجز بقيمة 10% من سعر الوحدة، على أن يتم تسديد باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات دون فوائد.
• هذا ويمكن أن يدفع العميل مقدم حجز بقيمة 10% من سعر الوحدة و 5%آخرين بعد ثلاثة شهور، على أن يتم تسديد باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 9 سنوات دون فوائد.
• كما يمكن أن يدفع العميل مقدم حجز بقيمة 10%، على أن يتم تسديد باقي ثمن الوحدة على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.