كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة Menorca New Capital

كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة مشروع سكني راقي تمّ تصميمه على طراز معماري حديث، اختارت له شركة التطوير العقاري مارديف الموقع الحيوي، حيث يقع بالحي الثامن بقلب العاصمة الإدارية.

وقد زودته الشركة بمرافق وخدمات على أفضل مستوى راقي، كما زودته بأنشطة رياضية استثنائية، تكميلًا للجانب الترفيهي الفريد، ويتمتع المشروع بإطلالة ساحرة على فيو مفتوح ومسطحات مائية خلابة، كل هذا يأتي مع التصميم الراقي للوحدات، سواء داخليًا أو خارجيًا.

كما حرصت الشركة المطورة على توفير أسعار تنافسية، لامتلاك الوحدات السكنية، وتيسير أنظمة مختلفة للسداد، وتسهيلات كبيرة في سنوات التقسيط، كل هذا يأتي مع فرصة استثمارية لكل رواد الأعمال من داخل أو خارج مصر.

نبذة عن كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة

• اسم المشروع: كمبوند مينوركا.
• نبذة عن المشروع: كمبوند سكني متكامل الخدمات والمميزات، وبه الكثير من عوامل الجذب الاستثنائية التي جعلته من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.
• موقع المشروع: بقلب العاصمة الإدارية بالحي السكني الثامن.
• نوع الوحدات: شقق سكنية فاخرة – وحدات دوبلكس – بنتهاوس.
• المساحة الكُلية للمشروع: 64 فدان.
• الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري مارديف.
• أنظمة الدفع: يمكنك دفع مقدم حجز 5%.
• سنوات التقسيط: ممتدة حتى وصلت إلى 10 أعوام.

Menorca New Capital

نبذة عن شركة التطوير العقاري مارديف

تعتبر شركة التطوير العقاري مارديف المؤسسة لمشروع كمبوند مينوركا، واحدة من الشركات الضخمة المتخصصة في مجال تطوير العقارات، وقد نشأت الشركة منذ العام 1989، وبذلك اكتسبت خبرة وصلت إلى أكثر من ثلاثون عامًا.

وهذه الشركة هي شركة ناشئة عن التعاون بين الثلاثة من الشركات والكيانات الاقتصادية الكبرى، وهم شركة المروة المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري وشركة التطوير العمراني المروة، وأخيرًا شركة هليوبوليس المتخصصة في التطوير العمراني للمقاولات.

وقد امتلكت الشركة مفهومها الخاص عن توفير مسكن الأحلام داخل المدن الجديدة، لذا يعمل لديها فريق متميز ومتخصص من المهندسين والعمال والمهنيين، ومعروف عن الشركة تطويرها للمشاريع بمواد بناء عالمية، وقد استطاعت الشركة أن تؤسس سجل حافل بالمشاريع الضخمة الناجحة، بعضها بالقطاع الحكومي والآخر في القطاع الخاص، وسوف نقوم بذكر بعض من مشاريعها الهامة، فيما يلي:

سابقة أعمال شركة التطوير العقاري مارديف

• مشاريع جاري العمل عليها وتضم: مول مارديف بلازا وسكاي لايت واسجارد داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشاريع داخل منطقة التجمع الخامس: تأسيس وبناء تسعة من المباني السكنية الضخمة، إلى جانب الإسكان المخصص للجامعة الأمريكية.
• المشاريع الهامة داخل حي الواحة في مدينة نصر.
• بناء ثلاثة من الأبراج السكنية المتميزة.
• المشاريع الحكومية: حيث قامت الحكومة المصرية وبالتحديد الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة، بإسناد إنشاء الإسكان الاجتماعي والعمائر السكنية بمدينة بدر، إلى جانب ثلاثة من الأبراج السكنية الفخمة في حي البساتين.
• قامت الشركة بتشييد المجمع الخاص بالمحاكم في منطقة زفتى بمحافظة الغربية.
• عملت الشركة على تنفيذ وإنشاء تسعة عشر مستشفى داخل معظم المحافظات الموجودة داخل مصر، لصالح الشركة الضخمة وادي النيل.
• قامت بتشييد عدد ستين من المدارس الحكومية في بني سويف والقاهرة، بُناءًا على التكليف من الهيئة العامة للبناء التعليمي.
• تنفيذ مشاريع سكنية فخمة تضم ثلاثين فيلا في منطقة التجمع الخامس، وأيضًا المنطقة غرب الجولف.

موقع كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة

قامت شركة التطوير العقاري مارديف باختيار الموقع المتميز بمنتهى الدقة، لمشروعها الأضخم كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة Menorca New Capital، ليقع بالحي الثامن وتحديدًا ببلوك L4، الذي يعتبر من أرقى أحياء العاصمة الإدارية السكنية.

فهو يضم كمبوندات ومولات ومشاريع استثمارية ضخمة، ويطل بشكل مباشر على الحديقة المركزية سنترال بارك.

إلى جانب وقوعه مقتربًا من كمبوند اناكاجي المتميز، أما عن ما يجاوره من أماكن حيوية وطرق رئيسية.

الأماكن القريبة من مشروع مينوركا

• لا يفصل بين كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة والمطار الدولي بالعاصمة سوى عشرين دقيقة فقط.
• كما يقترب المشروع من حي السفارات وحي الوزارات وأيضًا الحي الحكومي بعشرة دقائق فقط.
• له إطلالة متميزة على النهر الأخضر البديع.
• كما يقترب المشروع كثيرًا من أهم الطرق الحيوية والرئيسية، أهمهم طريق محمد بن زايد من ناحية الجنوب.

تصميم ومساحة كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية

يعتبر كمبوند مينوركا من الكمبوندات السكنية المتكاملة، حيث تميز تصميمه بالطراز الراقي العصري الفخم، وقد رصدت الشركة المطورة مساحة تكفي من أجل تنفيذه، بمواصفاته الكلاسيكية الراقية، حيث بلغت المساحة 17.64 فدان، ولم يتم استغلال هذه المساحة للإنشاءات إلا بنسبة 19.5% فقط.

أما المساحة المتبقية فتمّ استغلالها للمساحات الخضراء والفيو المفتوح والمناطق الخدمية، وهذا يضمن راحة العميل وخصوصيته التامة، ويتكون الكمبوند من سبعة عشر عمارة سكنية، تمّ التقسيم لهم بشكل دقيق، ليضموا ثلاثة من النماذج المختلفة للعمائر.

أنواع الوحدات داخل المشروع

وقد تنوعت الوحدات داخل كمبوند مينوركا لتضم الشقق السكنية الفاخرة ووحدات الدوبلكس وأيضًا البنتهاوس، وقد وفرت الشركة مجموعات مختلفة داخل المشروع من الشقق الفاخرة، بعضها يطل بشكل مباشر على بحيرات مائية صناعية، أما الباقي فيطل على الفيو المفتوح للحدائق الخضراء.

ونجد التنوع أيضًا شمل المساحات داخل كمبوند مينوركا، فقد بدأت مساحة الوحدة السكنية من 115 متر مربع ووصلت حتى 272 متر مربع، وقد قامت الشركة بتقسيم المساحات داخل الوحدات، تبعًا لعدد الغرف التي ربّما تكون غرفة واحدة وتمتد لتشمل أربعة من الغرف، وقد تمّ تقسيم الوحدات بمساحتها على النحو الآتي:

النموذج A:

• تبدأ مساحة الوحدة السكنية به من 115 متر و 125 و 129 و 160 متر مربع،
• كما يضم أيضًا وحدات الدوبلكس، التي تبدأ من 230 وتصل إلى 254 متر مربع.

نموذج الوحدات B:

• تبدأ مساحة الوحدات السكنية به من 185 متر وتصل إلى 193 متر مربع.

النموذج C:

• نجد أن مساحة الوحدة السكنية تبدأ من 163 متر وأيضًا 168 متر وتصل حتى 277 متر مربع،
• أما بالنسبة للوحدة السكنية الأرضية الملحق بها حديقة، فمتوفرة بمساحة تبلغ 266 متر مربع.

خدمات كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة

وفر المطور العقاري لمشروع كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة، مجموعة امتيازات وخدمات وأنشطة ترفيهية، ليجد العميل نفسه محاط بجو من الرقي والترفيه، وقد شملت هذه المميزات والخدمات، ما يلي:

• يتوافر داخل الكمبوند الخدمة الطبية بأعلى مستوياتها وبكل تفاصيلها.
• يوجد داخل الكمبوند خدمات تعليمية تبدأ من الحضانة وحتى الجامعات الانترناشونال.
• كما يوجد داخل كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية المساحات الخضراء الشاسعة،.
• لتجربة تسوق فريدة، أنشأ المطور العقاري المول التجاري الضخم، لتوفير السلع ذات البراندات.
• كما يتوافر داخل الكمبوند النادي الرياضي الترفيهي، لمن يهوى التجمع وممارسة الرياضة المفضلة.
• وفر المطور العقاري النادي الصحي الذي يضم غرف مخصصة للسبا والجاكوزي والساونا.
• الخدمة الأمنية داخل الكمبوند شديدة الدقة، وتبدأ من البوابات الذكية والسياج الأمني.

مميزات كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية الجديدة

• حرص المطور العقاري على وجود المسجد الإسلامي، الذي تمّ تصميمه بشكل أنيق، من أجل تأدية العبادات.
• الكمبوند يتمتع بخدمات نظافة وصيانة على مدار الأربعة وعشرين ساعة.
• كما يعمل الكمبوند بالكامل بنظام التكييف المركزي المنقي للهواء صيفًا وشتاءًا.
• والاتصال الفائق السرعة بالإنترنت، إلى جانب أجهزة الإنذار المبكر بالحرائق.

مينوركا العاصمة الإدارية

أسعار وحدات كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية

لن يجدوا العملاء إلا الأسعار المثالية التي وفرتها شركة التطوير العقاري مارديف، المطورة لمشروع كمبوند مينوركا، فقد بدأ سعر المتر بنظام الدفع الفوري من 8350 جنيه مصري فقط، ووصل إلى 10500 جنيه.

وهذا بالنسبة للوحدات السكنية النصف تشطيب، أما الوحدات السكنية كاملة التشطيب بنظام الألترا سوبر لوكس، فبدأ سعر المتر بها من 25 ألف جنيه مصري، أما بالنسبة لسعر امتلاك الوحدة السكنية داخل مبنوركا العاصمة الإدارية الجديدة بنظام الدفع الكاش فقد بدأ من 960،250 جنيه مصري فقط.

أنظمة حجز وسداد وتقسيط وحدات كمبوند مينوركا العاصمة الإدارية

لم تكن أنظمة الحجز وفترات التقسيط، أقل تسهيلاً ومرونة من أسعار أنظمة الدفع الفوري، فقدمت الشركة المطورة خمسة من الأنظمة، من الممكن للعميل أن يختار من بينهم ما يتناسب له، وقد جاءت هذه الأنظمة وسنوات التقسيط كما يلي:

• يستطيع العميل أن لا يدفع أي مقدم، ويقوم بتقسيط المبلغ الكلي للوحدة خلال 5 أعوام بأقساط متساوية.
• إذا قام العميل بتسديد 6% كمقدم حجز، يمكنه السداد خلال 6 أعوام للمبلغ المتبقي.
• عند قيام العميل بدفع 10% كمقدم حجز، يمكنه التقسيط خلال مدة 7 أعوام.
• كما يوجد نظام يقوم فيه العميل بدفع 10% كمقدم حجز من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة.
• من الممكن للعميل أن يقوم بدفع 10% كمقدم حجز، وبعد مرور عام يقوم بدفع 10% آخرين.
• إذا قام العميل بدفع 10% كمقدم حجز، ثُم بعد مرور عام يقوم بدفع 10% من المتبقي، ثُم بعد مرور عام آخر يقوم بتسديد 10%، وفي العام الذي يليه يقوم بتسديد 10% آخرين، وبعد العام الرابع يقوم بتسديد 10% من المبلغ الكلي، ويمكنه أن يقوم بتقسيط ما تبقى من المبلغ على مدة وصلت إلى 10 أعوام.
• أتاحت الشركة تسليم الشقق السكنية بالتشطيب الألترا سوبر لوكس وأيضًا بنصف التشطيب.
• علمًا بأن هذه الأسعار قد تشهد بعض التغيرات الطفيفة، نظرًا للتغير الاقتصادي العالمي الذي يحدث في الفترة الحالية.