مول باريس ايست العاصمة الإدارية Paris East Mall New Capital

مول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر مول استثماري، يقدم الفرصة الذهبية للمستثمرين ورجال الأعمال، سواء في مصر أو خارجها، وقد اختارت له شركة التطوير العقاري بيراميدز الموقع المثالي.

حيث يقع بقلب العاصمة الإدارية وتحديدًا القطعة MU23، التي تقترب من كافة المناطق الحيوية والطرق الرئيسية داخل العاصمة، كل هذا يأتي مع التصميم المتميز الذي يأتي من اسم المول، حيث ينقل قطعة من باريس على أرض العاصمة، كل هذا مع تسهيلات لم تشهدها العاصمة من قبل سواء لأسعار الدفع الفوري أو لأنظمة التقسيط وسنواته الطويلة الممتدة.

وبذلك يصبح المول فرصة استثمارية كبيرة، وفرتها الشركة العملاقة بيراميدز للتطوير العقاري، هذا وقد أعلنت الشركة عن مفاجأة عن أسبقية الحجز، وتقديم خصومات لم تشهدها مشاريع العاصمة الإدارية من قبل.

نبذة عن مشروع مول باريس ايست العاصمة الإدارية

• اسم المشروع: مول باريس ايست.
• نبذة عن المشروع: مول استثماري تمّ إنشائه ليكون جاذبًا للاستثمار العالمي ومتكامل الخدمات والمميزات.
• موقع المشروع: بقلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقطعة MU23.
• نوع الوحدات: وحدات تجارية – وحدات طبية – وحدات إدارية.
• المساحة الكُلية للمشروع: 27 ألف متر مربع.
• الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري بيراميدز.
• أنظمة الدفع: يمكنك دفع مقدم حجز 5%.
• سنوات التقسيط: ممتدة حتى 8 أعوام.

Paris East Mall

نبذة عن شركة التطوير العقاري بيراميدز

إنّ شركة التطوير العقاري بيراميدز الاستثمارية، هي من الكيانات الضخمة الفرنسية على أرض مصر، وقد تأسس الفرع الخاص بها داخل الجمهورية بعام 2000، لكنها بدأت تنفيذ المشاريع التي قامت بالإعداد لها بدقة متناهية في عام 2013.

وذلك بعد أن أثبتت نفسها كشركة تطوير عقاري فرنسية داخل فرنسا من خلال مشاريع ضخمة، تركت بصمة واضحة بسوق العقارات الفرنسي، وقد بدأ العمل لها بالمشاريع المصرية باستثمار تمّ تقديره بحوالي 3 مليار جنيه مصري في هذا العام المبكر، لذا استطاعت الشركة أن تقوم بتأسيس عدد من المشاريع السكنية داخل مصر على الطراز الفرنسي العالمي.

وكما قامت بتقديم مفهوم حديث للتصميم بإمكانيات مذهلة، وأيضًا استخدام مواد بناء عالمية، وبذلك استطاعت الشركة من خلال مشاريعها، أن تقوم بإنعاش سوق العقارات المصري، بفضل ضخامة مشاريعها وتميزها، ممّا دعى شركات التطوير الأخرى، أن تخطو على نهجها لخروج مشاريعها بأفضل صورة ممكنة على الطراز العالمي، ومن أهم الأعمال التي قامت بها شركة بيراميدز ما يلي:

سابقة أعمال شركة التطوير العقاري بيراميدز

• قامت بالتعديل الخاص لتطوير متحف اللوفر في فرنسا.
• التعاون على التعديل الإنشائي لفندق هوليداي إن في فرنسا.
• تنفيذ القرية السياحية سكاي سيتي في جبل الجلالة بمنطقة العين السخنة.
• لا كابيتال ايست – لا كابيتال سويت لاجونز – مول بيراميدز.
• مول جراند سكوير – الكمبوند السكني لا كابيتال.. وغيرها من المشاريع.

موقع مشروع مول باريس ايست العاصمة الإدارية

تحرص دائمًا شركة بيراميدز للتطوير العقاري، أن تختار الموقع الهام في إقامة مشاريعها العملاقة، وقد اختارت موقع مثالي لمول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بمنطقة مميزة وتحديدًا في القطعة MU23 في قلب العاصمة الإدارية، وهذا يجعل المشروع مُطلًا على أربعة من الشوارع الرئيسية الهامة، وهم شارع منطقة الألعاب الأولمبية، شارع البرج الأيقوني، المدينة الرياضية وأخيرًا المنطقة التجارية.

لذا؛ يعتبر مول باريس ايست، مول تجاري يمثل الأسطورة في الوصول للعملاء وتحقيق أكبر عائد استثماري، أما عن أهم ما يقترب من المول من مناطق هامة وحيوية، فهو:

الأماكن القريبة من مشروع مول باريس ايست العاصمة الإدارية

• يُعد مول باريس ايست محور رئيسي يربط بين المنطقة الثانية والمنطقة الثالثة داخل العاصمة.
• لا يفصل بينه وبين حي المال والأعمال سوى دقيقتين.
• يقع مول باريس ايست بمحور الأمل.
• يقترب المول من منطقة الأبراج الصينية بخمس دقائق فقط.
• يقع المول بشكل مباشر بميدان باريس سكوير.

تصميم ومساحة مول باريس ايست العاصمة الإدارية

خرج تصميم المول على الطراز الفرنسي المتميز، الذي يحاكي المولات العالمية، فالمول يتمتع بالواجهة الزجاجية للإطلالة البانورامية على الفيو المفتوح، تلك الواجهات تعزل الصوت وتمنع الأتربة.

أما بالنسبة للمساحة التي تمّ تنفيذ المشروع عليها، فقد بلغت 27 ألف متر مربع، تمّ استغلال 18% فقط منها من أجل تنفيذ المول بالمرافق والخدمات، أما باقي المساحة فكانت للفيو المفتوح والحدائق الخضراء والمسطحات المائية الساحرة، إلى جانب مجموعة من النافورات بعضها راقص والآخر مميز.

أنواع الوحدات داخل مشروع باريس ايست

وقد تنوعت الوحدات داخل المول لتضم وحدات إدارية وطبية وتجارية، إلى جانب تخصيص بعض الوحدات لإقامة فندق، فالمول يتكون من إحدى عشر طابق، تمّ تقسيمهم إلى ثلاثة من الأقسام، وهي:

• من الطابق الأول وحتى الثالث توجد الوحدات التجارية.
• من الطابق الرابع وحتى السابع توجد الوحدات والمكاتب الإدارية.
• الوحدات الطبية شغلت الدور الثامن.
• الفندق تمّ تخصيص الطابق التاسع والعاشر والأخير.

ونجد أنّ؛ مول باريس ايست العاصمة الإدارية هو واجهة مميزة للمستثمرين من خارج مصر وخارجها، لأنه يتمتع بمميزات خاصة، وتتلخص فيما يلي:

• تمّ تصميم المدخل الأول للمول بحيث لا يفصل بينه وبين الحديقة الخاصة بالقصر الرئاسي سوى شارع يصل عرضه إلى مائة متر.
• كما يتمتع المول بمدخل آخر لا يفصل بينه وبين مجلس الوزراء والبرلمان والحي الحكومي سوى خمسة وسبعين متر.
• جاء المدخل الثالث وكذلك الرابع، بأحد الشوارع الجانبية داخل العاصمة الإدارية.
• كل هذا يدل على أن أي نشاط داخل المول له مدخل والمدخل يقع على مكان متميز للغاية.

خدمات مول باريس ايست العاصمة الإدارية

وضعت شركة التطوير العقاري بيراميدز، أهم المميزات والخدمات لكي تلبي رغبة عملائها، من أصحاب الوحدات المختلفة، فقدمت المميزات بشكل خيالي، لكي يكون بالفعل تحقيقًا لحلم المستثمر المصري أو الأجنبي، ومن أهم ما وفرته الشركة، ما يلي:

• يوجد داخل المول مداخل تمّ توزيعها على حسب نشاط الوحدات، وذلك لمنع التكدس.
• تمّ إقامة حوض من الأسماك يعتبر هو الأضخم داخل جمهورية مصر العربية في منتصف المول.
• تنتشر بشكل كبير البحيرات والمساحات الخضراء والمسارات من أجل رياضة المشي والجلوس في الهواء الطلق.
• روعة التصميم الذي يجعل العملاء والزائرين يشعرون أنهم بقلب باريس.
• تمّ تخصيص عدد من القاعات لاستقبال الشخصيات الهامة وعقد الاجتماعات.
• خدمة الصيانة والنظافة متوفرة طوال اليوم.
• تمّ إعطاء مسؤولية الخدمة الأمنية إلى إحدى الشركات الفرنسية، والتي تقدم خدماتها للقصر الرئاسي في فرنسا.

مميزات مول باريس ايست العاصمة الإدارية

• يوجد داخل المول أماكن مخصصة لأداء الفرائض وإقامة الشعائر الدينية.
• كما يضم المول مجموعة كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأكلات من كل أنحاء العالم.
• يتمتع المول بوجود منطقة جراجات، تستوعب أعداد سيارات المستثمرين من أصحاب الوحدات وكذلك الزائرين.
• كما يعمل المول بالكامل بنظام الإنترنت الفائق السرعة، والتكييف المركزي المنقي للهواء صيفًا وشتاءًا.
• تنتشر داخل المول ماكينات الصراف الآلي لتسهيل المعاملات المالية لأصحاب الوحدات.
• كما تمّ تخصيص منطقة ترفيهية للأطفال، تحتوي على ألعاب وأنشطة متنوعة وحديثة.
• تمّ تزويد كافة الوحدات الإدارية بكل ما يحتاج إليه المستثمر الطموح، حتى تكون مقرات للشركات العالمية والبنوك.

خريطة مول باريس ايست العاصمة الإدارية

أسعار وحدات مول باريس ايست العاصمة الإدارية

كانت الأسعار التي طرحتها شركة التطوير العقاري بيراميدز، عامل من عوامل الجذب الاستثماري لمشروعها الأضخم مول باريس ايست العاصمة الإدارية الجديدة Paris East Mall New Capital، حيث جاءت الأسعار تنافسية ومريحة للمستثمرين، والتي بدأ سعر المتر بها بنظام الدفع الفوري من 35 ألف جنيه مصري بالنسبة للوحدة الإدارية.

• الوحدة الطبية فقد بدأ سعر المتر بها من 45 ألف جنيه مصري.
• وأخيرًا جاء سعر المتر للوحدة التجارية ليبدأ من 65 ألف جنيه ويصل حتى 95 ألف جنيه مصري.
• أما بالنسبة للوحدة التجارية التي بدأ سعر المتر بها من 11 ألف جنيه مصري حتى 125 ألف جنيه مصري.

أنظمة حجز وسداد وتقسيط وحدات مول باريس ايست العاصمة الإدارية

ولم تكن أنظمة السداد وفترات التقسيط أقل مرونة من هذه الأسعار التنافسية، ولكن لم تفصح الشركة عن تلك الأنظمة، نظرًا لاختلافها الذي يعود إلى نوع الوحدة ومساحته ونوع التشطيب أيضًا.

لكن سنوات التقسيط أعلنت عنها الشركة، لتكون هي الأطول بالنسبة للمستثمرين، والتي وصلت حتى 10 أعوام، علمًا بأن ربّما تشهد تلك الأسعار بعض التغيرات الطفيفة، نظرًا لمرور العالم بتغيرات اقتصادية في الوقت الحالي.