بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Podia Tower New Capital

بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر من المشاريع الاستثمارية الضخمة، ذات المواصفات الخاصة على أرض العاصمة الإدارية الجديدة، وقد أعلنت عنه شركة منصات للتطوير العقاري، كمفاجأة للمستثمرين عن إنطلاق هذا البرج التكنولوجي الموفر للطاقة، والذي يتمتع بإطلالة ساحرة على أهم معالم العاصمة الإدارية وهو النهر الأخضر.

وقد حرصت الشركة على وجوده في هذه المنطقة التي تعتبر من المناطق الحيوية، لضمان نجاح نشاطه التجاري، فهو يتضمن العديد من الأنشطة التجارية الناجحة، التي وفرتها الشركة بتصميم راقي وفخم، يتشابه مع المباني العالمية الكبرى.

كما وفرت للعملاء المساحات المتعددة، لكي يجدوا المكان الذي سوف ينطلقون منه نحو النجاح، كل هذا يأتي مع مجموعة من أنظمة السداد وسنوات التقسيط الميسرة، إلى جانب مجموعة الخدمات والمميزات الاستثنائية، التي تضمن لأصحاب الوحدات نجاح مشاريعهم مهما كان النشاط.

نبذة عن مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• اسم المشروع: بوديا تاور.
• نبذة عن المشروع: برج استثماري ضخم من أهم الأبراج التي توجد في العاصمة الإدارية الجديدة.
• موقع المشروع: منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• نوع الوحدات: تجاري – طبي – إداري.
• المساحة الكُلية للمشروع: 19.782 متر مربع.
• الشركة المطورة: شركة منصات للتطوير العقاري.
• سعر الوحدة: يبدأ من 800,000 جنيه مصري فقط.
• أنظمة الدفع: ميسرة جدًا وتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز.
• سنوات التقسيط: ممتدة حتى وصلت إلى 12 عام.

نبذة عن المطور العقاري للمشروع

شركة منصات للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروعنا بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Podia Tower New Capital، وهي شركة عريقة يمتد تاريخها لأكثر من 130 عام، وقد تمّ إنشائها نتيجة التعاون بين عدد كبير من رجال الأعمال، المتخصصين في أنواع البناء المختلفة.

والشركة تملك من الخبرة ما يكفي لكي تنطلق نحو آفاق النجاح في المدن الجديدة داخل مصر والعالم العربي، فهي لا تقوم فقط بإنشاء المشروع، بل أنها أيضًا تقوم بالتخطيط للمشروعات، وتدير المشاريع، كما تقوم بتطوير مشاريع تحتاج إلى تطوير جديد.

كما تستعين بهذه الشركة العملاقة الكثير من الحكومات في دول مختلفة، نظرًا لِما تتمتع به الشركة من ثقة وخبرة في مجال العقارات، وقد أقامت الشركة تعاون مع الشركة العالمية للتصميم الهندسي Pinnacle، التي تقوم بوضع التصميمات الخاصة لمشاريعها العملاقة الفخمة.

ويتولى رئاسة مجلس الشركة عضو مجلس النواب أمين مسعود، إلى جانب التعاون مع المهندس شريف سليم، الذي كان يعمل وكيلًا بوزارة الطاقة بالإمارات، إلى جانب المستشار الخاص بوزير الإسكان في مصر، ونظرًا لكل هذه الأسماء العملاقة، فجاءت أيضًا مشاريع الشركة عملاقة وعلى قدر هذه الخبرة الكبيرة، أما أهم ما قامت الشركة بتنفيذه بالتعاون مع شركة التصميم الهندسي، ما يلي:

سابقة أعمال شركة منصات للتطوير العقاري

• مشاريع خارج مصر: مبنى داماك في دبي، البرج الضخم فيرساتشي، البرج التجاري البدع بدولة قطر، تأسيس المطار الدولي في الشارقة، إقامة فندق جراند حياة داخل الدوحة، البرج المتميز باراماونت اللؤلؤة.
• مشاريع داخل مصر: برج الجازي في مصر، مجموعة أبراج في مدينة العلمين، داخل مدينة الغردقة البرج الأيقوني إلى جانب فندق هيلتون بلازا.

موقع مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع مشروع بوديا تاور Podia Tower New Capital، بالموقع الاستراتيجي المثالي، حيث يقع بقلب الداون تاون، وتحديدًا في منطقة الأبراج المشهورة.

كما حرصت الشركة المطورة على أن تكون كل وحدة داخل المشروع لها الإطلالة الخاصة بها. والتي إما أن تكون على البرج الأيقوني أو على النهر الأخضر وهي من الأبراج الهامة والمباني الشاهقة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وأهم ما يقترب من بوديا تاور من أماكن هامة، ما يلي:

الأماكن القريبة من مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يقترب المشروع من محور بن زايد الشمالي، والنهر الأخضر بثلاثة دقائق فقط.
• كما يتمتع مشروع منصات تاور باقترابه الشديد من مسجد مصر وساحة الشعب.
• يبتعد مشروع بوديا تاور عن محطة المونوريل بخمسة دقائق وأيضًا سوق الذهب.
• كما يقترب كثيرًا بوديا تاور من حي الوزارات والحي الحكومي.
• لا يفصل بين البرج وبين أهم المناطق الحيوية والمولات والأبراج سوى دقيقة واحدة.

تصميم ومساحة مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

إنّ مشروع بوديا تاور، يتمتع بتصميم عالمي، قام بتنفيذه أمهر الاستشاريين في مجال التصميم الهندسي. للشركة العالمية بينكل، التي أوصت بتخصيص مساحة بلغت 19.782 متر مربع، لتنفيذ هذه القطعة المتلألأة داخل العاصمة الجديدة.

فخرج التصميم راقي خارجيًا وداخليًا بالواجهات الزجاجية، وقد تمّ استغلال 20% فقط من أجل البناء، أما المساحة المتبقية فتمّ توزيعها على المناظر الخلابة الخضراء، إلى جانب المساحات المخصصة للنافورات والمسطحات المائية.

أنواع الوحدات في بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

ويتكون البرج من الجراج والطابق الأرضي وتسعة وعشرين طابق متكرر، وكل طابق يحتوي على النشاط الاستثماري المختلف، وقد ضمّ البرج كافة أنواع الوحدات الاستثمارية، مثل الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وقد تمّ تقسيم الوحدات داخل البرج كما يلي:

• الطابق الأرضي والطابق الأول والثاني يوجد به الوحدات التجارية ومنطقة الفود كورت، التي تبدأ من مساحات 35 متر مربع.
• من الطابق الثالث حتى الطابق الأخير توجد العيادات الطبية والمكاتب الإدارية، والتي تبدأ المساحات بهم من 30 متر مربع.

خدمات مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

إنّ الخدمات والمميزات التي وفرتها شركة التطوير العقاري الضخمة منصات، لمشروع بوديا تاور، يتماشى تمامًا مع ضخامتها كشركة تطوير عقاري، فهي شركة لم تجد لها منافس فيما تقدمه من خدمات ومميزات ترفيهية، فقد وفرت على سبيل المثال وليس الحصر لمشروع بوديا تاور، ما يلي:

• يعتبر البرج من أوائل المباني التي تعمل بالطاقة النظيفة، وهي الطاقة الشمسية داخل العاصمة الإدارية كلها.
• يحتوي البرج على أوائل الجراجات التي تعمل بالنظام الذكي لركن السيارات والعناية بها.
• تمّ تصنيف مشروع بوديا تاور على أنه مشروع أول داخل العاصمة الإدارية، يعمل بالكامل بالتقنية العالمية الحديثة.
• تمّ إسناد مسؤولية الحراسة والأمن إلى إحدى الشركات العالمية المتخصصة، والتي وفرت أفراد أمن وأنظمة مراقبة.

المميزات المتوفرة داخل المشروع

• كافة الوحدات داخل المشروع تمتلك الفيو الخلاب، إلى جانب المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية.
• كما يضم البرج منطقة مطاعم وكافيهات، تقدم خدمة فندقية وأطعمة عالمية.
• يوجد داخل بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة، أحد المكاتب المتخصصة في استقبال الزائرين.
• كما قام المطور العقاري بتخصيص أماكن لجلوس الزائرين، حيث المتعة بالهواء النقي.
• يعمل المول بالكامل بنظام الإنترنت الفائق السرعة والتكييفات المركزية المنقية للهواء صيفًا وشتاءًا.
• كما يوجد داخل المول مجموعة من ماكينات الصراف الآلي، التي تسهّل التعامل المالي لأصحاب الوحدات.
• يتوافر في مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية، صالات لاستقبال كبار الزوار وعقد الاجتماعات.

أسعار بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

قامت الشركة المطورة بتحديد سعر متر الوحدات داخل مشروع بوديا تاور، على أساس النوع والنشاط والموقع، والمقصود بالموقع الطابق الذي تقع به، لأن كافة الوحدات تتمتع بالموقع الممتاز، وقد وضعت الشركة أسعار تناسب المستثمر الذي يريد امتلاك وحدة في أضخم مشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وقد جاء سعر المتر للوحدات داخل بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة، كما يلي:

• بدأ سعر متر الوحدة التجارية بنظام الدفع الكاش من 45 ألف جنيه ووصل إلى 110 ألف جنيه مصري.
• بدأ سعر المتر للوحدة الإدارية والطبية بنظام الدفع الكاش، من 12500 ووصل حتى 29 ألف جنيه مصري فقط.
• كما يبدأ سعر المتر للوحدة التجارية بنظام التقسيط من 90 ألف جنيه ووصل حتى 220 ألف جنيه مصري فقط.
• سعر متر الوحدة الإدارية والطبية بنظام التقسيط، فقد بدأ من 25 ألف جنيه مصري، ووصل إلى 58 ألف جنيه.
• علمًا بأن قيمة الوحدة داخل بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بنظام الدفع الفوري يبدأ من 800 ألف جنيه مصري فقط.
• وقد قام المطور بوضع خصومات تبدأ من 10% وتصل حتى 40% عند الدفع الكاش.

أنظمة السداد في بوديا تاور العاصمة الإدارية

أنظمة السداد وسنوات التقسيط، فجاءت مرنة وميسرة، حتى تتناسب مع إمكانيات المستثمر الطموح للحصول على وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في بوديا تاور العاصمة الإدارية، والتي جاءت كما يلي:

• يستطيع العميل تسديد 8% فقط كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط للمبلغ المتبقي من سعر الوحدة خلال 6 أعوام بالأقساط المتساوية.
• يدفع العميل 12% فقط كمقدم حجز، ويقوم بتقسيط باقي القيمة خلال 7 أعوام بالأقساط المتساوية.
• يقوم العميل بدفع 20% فقط كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ خلال 8 أعوام بالأقساط المتساوية.
• يمكن تسديد 25% كمقدم حجز فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 9 أعوام بالأقساط المتساوية.
• يدفع العميل 30% فقط كمقدم حجز، وإمكانية تقسيط باقي القيمة خلال 10 أعوام بالأقساط المتساوية.
• تسديد 40% فقط كمقدم حجز، والتقسيط لباقي للمبلغ المتبقي من سعر الوحدة خلال مدة وصلت إلى 12 عام.

حددت شركة منصات للتطوير العقاري قيمة جدية الحجز بالنسبة لجميع أنواع الوحدات، فجاءت من 20 ألف جنيه مصري للوحدة الطبية والإدارية، أما الوحدة التجارية فبدأت من 40 ألف جنيه مصري.