سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية Sixty Iconic Tower

سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية يعتبر من أوائل الأبراج الاستثمارية، التي تطل بشكل مباشر على أهم معلم داخل العاصمة وهو البرج الأيقوني العالمي، الموجود في منطقة الأعمال المركزية، وقد أطلقت هذا المشروع الضخم شركة التطوير العقاري الكبيرة البروج للتطوير.

ويعتبر هذا المشروع الضخم هو الرابع لها داخل العاصمة الإدارية، بعد ما حققته من نجاح باهر في مشاريعها السابقة، ويتوافر داخل سيكتسي ايكونيك تاور، مجموعة من الوحدات الذات الأنشطة الاستثمارية المختلفة، ممّا يضمن نجاح المشروع في جذب أكبر عدد من المستثمرين العرب والأجانب.

كما عملت الشركة المطورة على توفير أحدث وسائل التكنولوجيا، في كل الخدمات والمميزات، التي قدمتها للمستثمرين، كل هذا يأتي مع أسعار لا تقبل المنافسة، لامتلاك الوحدات المختلفة داخل هذا البرج الرائع، إلى جانب الأنظمة الميسرة المتنوعة للحجز، وسنوات التقسيط الممتدة ذات الفترات الطويلة.

نبذة عن مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية

• اسم المشروع: سيكستي ايكونيك تاور.
• نبذة عن المشروع: مشروع استثماري ضخم من أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة.
• موقع المشروع: منطقة الأعمال المركزية CBD بقلب الداون تاون.
• نوع الوحدات: وحدات سكنية فندقية – وحدات طبية – وحدات إدارية – وحدات تجارية.
• المساحة الكُلية للمشروع: 16156.86 متر مربع.
• الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري البروج.
• أنظمة الدفع: ميسرة وتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز.
• سنوات التقسيط: ممتدة حتى وصلت إلى 10 أعوام.

نبذة عن شركة التطوير العقاري البروج

شركة التطوير العقاري البروج، هي التي تولّت تأسيس مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة Sixty Iconic Tower New Capital، وهي من الشركات العملاقة في سوق التطوير العقاري، فهي تعمل بخطوات ثابتة متجهة نحو القمة منذ خمسة عشر عامًا، والتي اختارت خلالهم أن تتخصص في مجالات تخطيط المشاريع وإدارتها، والتطوير الدقيق للعمران داخل مصر.

وهذا ما حرص عليه المهندس محمد رأفت رئيس مجلس إدارة الشركة، الذي استطاع أن يحقق مشاريع عقارية هامة داخل مصر وخارجها، ونجد أن الشركة تمّ إنشائها بالعام 2005، وضمّت نخبة من المهندسين أصحاب الخبرة وكذلك الاستشاريين، الذين يعملون بتقنيات حديثة يتم تنفيذ المشاريع بها، خاصًة في قطاع البناء والتشييد.

قامت الشركة بعمل تعاون مشترك مع شركة إماراتية، من أجل تنفيذ مول سيكستي أيكونيك تاور.

وهي من الشركات الإماراتية الكبرى، التي قامت بتأسيس أبراج سكنية في دبي وتحديدًا بالقرب من برج الخليفة.

وتعمل الشركة العملاقة البروج للتطوير العقاري، في عدد من المجالات المتنوعة، مثل الديكور والتشطيب والتمهيد للحدائق والطرق، وتقديم الاستشارة الهندسية العالمية للمشاريع، إلى جانب المقاولات العامة، التي قامت بعمل الكثير من المشاريع، التي تضم الملاعب الرياضية وحمامات سباحة، وأنشطة كثيرة أخرى، أما أهم ما قامت به الشركة من أعمال سابقة، فهي كما يلي:

سابقة أعمال شركة التطوير العقاري البروج

• المنتجع السياحي هيفن هيلز في منطقة العين السخنة.
• القرية السياحية هيفن هيلز في منطقة الساحل الشمالي.
• المول التجاري الضخم ثري بوينت داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• سيكستي ايكونيك تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية

اختارت شركة التطوير العقاري البروج موقعًا فريدًا لتنفيذ مشروعها برج سيكستي ايكونيك العاصمة الإدارية الجديدة، إيمانًا منها بدور الموقع في نجاح أي مشروع استثماري، حيث وقع المشروع بقلب الداون تاون، وهو منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بإطلالة مباشرة على أطول برج يوجد في قارة أفريقيا وهو البرج الأيقوني، وتحديدًا في القطعة رقم MU-7CN12.

وبذلك يتمتع المول بالإطلالة الساحرة على البرج الأيقوني، وكذلك منطقة الأبراج العالمية، ويقترب المشروع من أماكن حيوية وطرق رئيسية، تجعل الخروج منه والدخول إليه أمرًا ميسرًا، إلى جانب الاستفادة من كل الخدمات الموجودة في تلك الأماكن، أما عن ما يجاور المشروع من أماكن حيوية ومناطق هامة، فهي كما يلي:

الأماكن القريبة من مشروع سيكستي ايكونيك تاور

• سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، يتمتع بالإطلالة المباشرة على فندق الماسة والنهر الأخضر.
• لا يفصل بين مول سيكستي ايكونيك وحي الفنون والتراث ومسجد الفتاح العليم سوى خمسة دقائق.
• يقترب البرج من محطة المونوريل بمسافة ثلاثة دقائق.
• يقع المشروع بالقرب من حي الوزارات والحي الحكومي.
• سيسكتي ايكونيك تاور يقترب من المولات الشهيرة ومنطقة الأبراج الموجودة في الداون تاون.

تصميم ومساحة سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية

يتمتع مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، بتصميم فخم راقي، سواء من الداخل أو الخارج، وقد حرص المطور على أن تكون كافة الواجهات للمشروع من الزجاج الملون، والتي أشرف على تنفيذها نخبة من الخبراء.

وقد قدمت الشركة المطورة المساحة الكافية، من أجل تنفيذ هذا التصميم الراقي العالمي، فقد بلغت المساحة 16156.86 متر مربع، لم يتم استغلالها كلها، بل تمّ استغلال 20% فقط من أجل بناء البرج، أما المساحة المتبقية فتمّ استغلالها على نحو جيد من أجل الحدائق الخضراء والفيو المفتوح، إلى جانب الخدمات الترفيهية والمسطحات المائية.

أنواع الوحدات داخل سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية

يتكون البرج من الطابق الأرضي بالإضافة إلى أربعين طابق علوي، كل طابق منهم يضم النشاط الاستثماري المختلف، وقد تنوعت الوحدات داخل البرج لتشمل الوحدات الطبية والإدارية والتجارية والفندقية أيضًا.

ممّا يجعل مشروع سيكستي ايكونيك تاور، هو وجهة من يبحث عن الرقي والفخامة والفرصة الاستثمارية الناجحة، وقد تنوعت المساحات أيضًا داخل سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لتبدأ من 30 متر وتصل حتى 50 متر مربع، أما عن توزيع النشاط التجاري داخل المول، فقد جاء كما يلي:

• الخمس طوابق التي توجد تحت الأرض داخل سيكستي ايكونيك تاور، تمّ تخصيصهم من أجل الجراجات والغرف الخاصة بالتخزين، وأيضًا الغرف المخصصة لموظفي البرج.
• الطابق الأرضي حتى الطابق الثاني، تمّ تخصيصهم لمنطقة المطاعم والكافيهات والوحدات التجارية.
• الطابق الثالث يضم العيادات الطبية والوحدات الطبية.
• تمّ تخصيص واحد وعشرين طابق من أجل الوحدات الإدارية.
• الشقق الفندقية تمّ تخصيص تسع طوابق لها.
• الطابق الأخير تمّ تخصيصه كمنطقة للروف الخدمي.

خدمات مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية

حرصت شركة التطوير العقاري البروج، على توفير مجموعة من الامتيازات والخدمات، التي يحتاج لها كل نشاط الوحدات التي توجد داخل سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مجموعة لا توجد في أي مشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم ما وفرته الشركة، ما يلي:

• يتميز البرج بوجود المكتب الخاص لاستقبال الزوار وأصحاب الوحدات.
• يوجد داخل سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، مجموعة من المداخل التي تخص كل نشاط.
• يتم العمل داخل سيكستي ايكونيك مول بالنظام الكهروميكانيكي، وهو نظام متقدم يتم العمل به في أبراج اليابان.
• قدمت الشركة المطورة كافة الخدمات  اللازمة لأصحاب الوحدات السكنية، بما فيها خدمات التنظيف للملابس والغرف وأيضًا الصيانة.

أهم المميزات المتوفرة داخل المشروع

لم تكن المميزات التي وفرتها الشركة المُطورة اعتيادية، بل كانت مجموعة فريدة ونادرة داخل سيكستي ايكونيك تاور، لتضمن تجربة ترفيهية جديدة للحياة الراقية داخل هذا المجتمع الفخم، ومن أهم هذه المميزات، ما يأتي:

• تمّ تخصيص مجموعة كبيرة من الأماكن من أجل جلوس الزائرين والاستمتاع بالفيو الخلّاب.
• يوجد داخل سيكستي ايكونيك تاور، العدد الكافي من قاعات عقد المؤتمرات واستقبال كبار الزوار.
• أنظمة دقيقة للمراقبة طوال اليوم، مع الانتشار لأفراد الأمن والحراسة، ووجود البوابات الذكية.
• يعمل البرج بالكامل بأنظمة ذكية، تشمل التكييف والإنذار المبكر للحرائق والإتصال السريع بالإنترنت وإخماد الحرائق.
• يحتوي البرج على إثنا عشر من المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة.
• إلى جانب مجموعة خاصة بالسلالم الكهربائية التي تخص الوحدات التجارية.
• منطقة الفود كورت تضم مجموعة كثيرة من المطاعم التي تبدأ مساحتها من 32 متر وتصل إلى 70 متر مربع.
• امتلكت داخل منطقة الطعام وحدات تجارية إدارة الفندق العالمي موفنبيك، التي تولّت تقديم أطعمة عالمية.
• يوجد داخل كل طابق في البرج المكان المخصص لأداء العبادات، والذي تمّ تصميمه على الطراز الإسلامي الفخم.
• يوجد داخل البرج العدد الذي يكفي من ماكينات الصراف الآلي، من أجل التسهيل في المعاملات المالية.

أسعار وحدات مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية

وضعت الشركة المطورة لمشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، مجموعة من الأسعار التنافسية، حتى يكون بالفعل من أكبر المشاريع الاستثمارية، التي تجذب رجال الأعمال من داخل وخارج مصر.

فرغم ما يتمتع به المشروع من فخامة ورقي، إلا أن الأسعار جاءت في متناول الجميع، وخاصًة بنظام الدفع الفوري، الذي قدمت معه الشركة خصومات بدأت من 10%، وذلك منذ الأسبوع الأول لطرحها الوحدات للحجز، وقد جاءت أسعار الدفع بنظام الكاش، كما يلي:

• يبدأ السعر لامتلاك الوحدة التجارية في منطقة الفود كورت للمتر من 153 ألف جنيه مصري فقط.
• سعر الوحدة داخل الفود كورت، فيبدأ من 5,370,300 جنيه مصري ويصل حتى 5,967,000 جنيه مصري.
• أما المحل التجاري في منطقة الفود كورت والذي تبلغ مساحته 32 متر، فقد بدأ سعر الوحدة ككل به من 6,435,645 جنيه ووصل حتى 7,150,716 جنيه مصري.
• يبدأ إجمالي قيمة الوحدة في برج سيكستي ايكونيك 1,808,000 جنيه مصري فقط.

وقد وضعت الشركة مجموعة من الأسعار التنافسية أيضًا، لامتلاك معظم الوحدات الأخرى، والتي تعتبر من الأسعار المثالية، مع كل ما يحمله البرج من مميزات، وقد جاءت كما يلي:

• السعر للوحدة التجارية في الطوابق الأخرى للمتر يبدأ من 100 ألف جنيه مصري.
• الوحدة الطبية يبدأ سعر المتر بها من 50 ألف جنيه مصري.
• أسعار متر المكاتب والوحدات الإدارية تبدأ من 36 ألف جنيه وتصل حتى 38 ألف جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدة السكنية الفندقية يبدأ من 44 ألف جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للصيدلية داخل سيكستي ايكونيك تاور من 200 ألف جنيه مصري.

أنظمة حجز وسداد وتقسيط مشروع سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية

لم تكن أنظمة السداد والتقسيط أقل مرونة من ما سبق ذكره، فقد أتاحت الشركة أنظمة متنوعة يستطيع العميل أن يختار من بينها ما يتناسب مع إمكانياته، والتي جاءت كما يلي:

• يمكن للعميل تسديد 10% فقط كمقدم حجز والتقسيط لباقي المبلغ خلال 7 أعوام.
• إذا قام العميل بدفع 15% كمقدم حجز، يمكنه التقسيط لباقي قيمة الوحدة خلال 8 أعوام.
• إذا قام العميل بتسديد 20% كمقدم حجز يمكنه أن يقوم بالتقسيط خلال مدة وصلت إلى 10 أعوام.
• يتم بالنسبة للوحدات الإدارية والطبية بالتشطيب الكامل والتكييف والأنظمة الخاصة بالإنذار للحرائق.
• بالنسبة للشقق الفاخرة الفندقية، يتم تسليمها بالمفروشات والأجهزة والتشطيب الميجا ألترا لوكس.
• بالنسبة للوحدات التجارية يتم تشطيبها بالاتفاق مع العميل، بما يتناسب مع نشاطه واحتياجاته.