يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة Udora Mall New Capital

يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة مشروع تجاري استثماري متميز، أطلقته شركة التطوير العقاري الكبيرة هوم تاون، وقد طرحته استكمالًا لسلسلة مشاريعها المتألقة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وقد اختارت لهذا المشروع الضخم الموقع الاستراتيجي الهام، حيث يقع المشروع أمام الفندق الشهير الماسة.

وقد تميز يودورا مول العاصمة الإدارية بالتصميم الفريد والمساحات الكبيرة، وخدماته المتكاملة، كل هذا يأتي مع الإطلالة الخلابة وكم الخدمات الذي يضمن للمستثمر نجاحًا في العائد الاستثماري الذي سوف يعود له، كما وضعت الشركة أنظمة للسداد وفترات للتقسيط، لم تشهدها العاصمة الإدارية من قبل.

ويعتبر يودورا مول العاصمة الإدارية من الفرص الحقيقية لنجاح الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة، لأنه مزود بمجموعة مرافق وخدمات، تمّ تنفيذها ولأول مرة في مبنى واحد، إلى جانب سهولة الانتقال منه والدخول إليه، لأنه يقع على طرق رئيسية ومحاور أساسية، جعلت منه أيقونة للنجاح.

نبذة عن مشروع يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

• اسم المشروع: يودورا مول.
• نبذة عن المشروع: مشروع تجاري متكامل الخدمات والمميزات، التي جعلت منه أيقونة للنجاح.
• موقع المشروع: العاصمة الإدارية الجديدة بالداون تاون أمام فندق الماسة.
• نوع الوحدات: وحدات تجارية.
• المساحة الكُلية للمشروع: 10.500 متر مربع.
• الشركة المطورة: شركة التطوير العقاري هوم تاون.
• سعر الوحدة كاش: يبدأ من 1,512,000 جنيه مصري فقط.
• أنظمة الدفع: مرنة وتبدأ من دفع 10% فقط كمقدم حجز.
• سنوات التقسيط: ممتدة لتصل حتى 10 أعوام.

نبذة عن شركة التطوير العقاري هوم تاون

شركة التطوير العقاري هوم تاون، هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، وذلك منذ أن تأسست بُناءًا على طموح المهندس ضياء الدين فرج، الذي كان يطمح في حفر اسم كبير بالسوق العقاري المصري.

وبالفعل استطاع تحقيق هدفه، من خلال إطلاق عدد من المشاريع، كلها تتميز بتصميمات فريدة وضخامة في تنفيذها، حيث اهتم بكل التفاصيل الدقيقة، وهذا ما جعل الأنظار تتجه إلى إنتاج شركة التطوير العقاري هوم تاون، لأنها كانت مشاريع بالفعل متميزة، وقد حرصت الشركة على تقديم خدمات ومميزات داخل مشاريعها السكنية والمشاريع الأخرى استثنائية.

إلى جانب الأسعار التي راعت فيها التباين بين الإمكانيات المادية، لذلك وفرت الأسعار المناسبة وأيضًا الخدمات النادرة، وقدمت للمستثمرين فرص رائعة للنجاح، وقد استطاعت الشركة أن تنفذ العديد من المشاريع، نذكر منها على سبيل المثال وليس الحصر، ما يلي:

سابقة أعمال شركة التطوير العقاري هوم تاون

• المشروع الضخم كمبوند النرجس ريزيدنس في منطقة التجمع الخامس.
• كمبوند بيت الوطن في التجمع الخامس.
• لافاييت مول داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول زاها بارك في العاصمة الإدارية الجديدة.
• يودورا مول داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• ميني كمبوند بمنطقة التجمع الخامس.

موقع مشروع يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

اختارت شركة التطوير العقاري هوم تاون، الموقع المتميز لكي تقوم بإنشاء مول يودورا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالمدخل الرئيسي للداون تاون، وبالتحديد في منطقة التنزه والتسوق.

وبذلك يقع بشكل مباشر أمام فندق الماسة، وكذلك بالمحور المركزي، ليحتل أهم قطعة داخل العاصمة الإدارية، التي تمثل المثال الحقيقي للترفيه والنشاط التجاري، كما يحتل يودورا مول، موقع حيوي، ممّا يجعل الوصول إليه والخروج منه أمرًا يسيرًا على الإطلاق، ويتمتع موقع المشروع بالكثافة العالية، ممّا يضمن نجاح كافة الوحدات التجارية داخله، أما بالنسبة للأماكن التي تحيط بالمشروع، فهي كالتالي:

الأماكن القريبة من يودورا مول

• لا يفصل بين يودورا مول وبين محطة المونوريل إلا عشر دقائق فقط.
• يقترب المشروع من مسجد مصر وسوق الذهب بحوالي خمس دقائق.
• لا يفصل بين مول يودورا العاصمة الإدارية ومحور بن زايد الشمالي سوى دقيقة واحدة فقط.
• يقترب المشروع من ميزار تاور ولافاييت مول ومول زاها بارك.

خدمات ومشروع يودورا مول العاصمة الإدارية

عندما يتم تخصيص نشاط واحد فقط داخل مشروع استثماري ضخم، لابد من أن تضع الشركة المطورة كم هائل من الخدمات لكي يتميز عن غيره من المشاريع الأخرى، وهذا ما حرصت عليه شركة التطوير العقاري هوم تاون، عندما نفذت مشروعها الضخم مول يودورا.

فقد جعلت من الخدمات والمميزات تجربة استثمارية ناجحة، لمن يريد أن يبدأ نشاطه التجاري داخل أكبر منطقة يوجد بها كثافة، ممّا يضمن الإقبال على النشاط التجاري، ومن أهم ما وفرته الشركة من خدمات ومميزات، ما يلي:

• وجود منطقة ضخمة تضم الكافيهات والمطاعم المتنوعة الراقية، التي تقدم أطعمة ومشروبات عالمية بخدمات فندقية.
• يضم يودورا مول منطقة كافية، تمّ تخصيصها كمنطقة جراجات، تستوعب أعداد السيارات لأصحاب المحلات وكذلك الزائرين.
• يوجد شاشات عرض خارجية من أجل الإعلان عن الأنشطة التجارية المختلفة، داخل وحدات المول.
• وفر المطور العقاري العدد الكافي من مولدات الكهرباء، لضمان استمرارية العمل طوال الليل والنهار.
• تمّ تزويد المول بالكامل بمجموعة كبيرة من الكاميرات، التي تراقب الكبيرة والصغيرة داخل المول.
• استعانت شركة التطوير العقاري هوم تاون، بأحد الشركات العالمية، لتنفيذ المنظومة الأمنية وحراسة الممتلكات.
• يعمل المول بالكامل بنظام الطاقة الشمسية الموفرة، وبذلك يعتبر هو الصديق للبيئة الحقيقي في العاصمة الإدارية.
• المول بالكامل مزود بأنظمة ذكية، ليتحكم أصحاب الوحدات في حرارة الوحدة التجارية.
• يضم المول العدد الكافي من ماكينات صرف الأموال الإلكترونية، من أجل تسهيل التعاملات النقدية.
• تمّ تزويد المول بأعداد كافية من الغرف، ذات المساحات المختلفة لعقد الاجتماعات.

مميزات مشروع يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

• حرص المطور العقاري على ووجود المسطحات المائية ذات المساحات المتباينة.
• يوجد داخل المول نادي صحي للحفاظ على اللياقة البدنية، لأصحاب الوحدات وكذلك الزائرين.
• المول بالكامل مجهز لاستقبال أصحاب الهمم، سواء في السلالم الكهربائية، أو بوسائل التنقل المختلفة داخل المول.
• يضم المول التكييفات المركزية المنقية للهواء صيفًا وشتاءًا، إلى جانب الإنذار المبكر في حالة نشوب حرائق.

تصميم ومساحة مشروع يودورا مول العاصمة الإدارية

خرج تصميم يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة، مثل قطعة الذهب المتلألأة في سماء العاصمة الإدارية.

فقد حرصت شركة هوم تاون العقارية، على أن يكون التصميم مبهرًا، ليتميز على المشاريع الضخمة الموجودة داخل العاصمة.

وقد رصدت الشركة بعد أن تمّ الانتهاء من التصميم، المساحة الضخمة الكبيرة من أجل تصميمه بهذا الشكل، والتكامل في الخدمات والمرافق أيضًا، فقد وضعت الشركة مساحة 10500 متر مربع، لكي يصبح المول أكبر مول تجاري موجود بمنطقة الداون تاون، والمول يتكون من الطابق الأرضي وخمسة من الطوابق المتكررة.

أنواع الوحدات داخل يودورا مول العاصمة الإدارية

وتمّ تخصيص نشاط موحد لكل هذه الوحدات الموجودة، وهو النشاط التجاري، وقد ضمن المصمم الإطلالة الرائعة المباشرة لفندق الماسة لكافة الوحدات، إلى جانب إطلالة المول بالكامل على الممشى السياحي، لكي يكون مصدرًا جذابًا لأي مستثمر عربي أو أجنبي.

وقد وفرت الشركة المطورة المساحات المتنوعة داخل مول يودورا، لكي تناسب الأنشطة التجارية المختلفة، وقد بدأت المساحات من 28 متر مربع، وقد تمّ تصميم الجانب الجمالي للمول من خلال انتشار للمساحات الخضراء، وأيضًا وجود مسطحات مائية تشمل النافورات الراقصة والبحيرات الصغيرة الجميلة الساحرة.

أسعار وحدات مشروع يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري، على تقديم الفرصة الحقيقية للاستثمار الناجح على أرض العاصمة الإدارية، من خلال يودورا مول، فقد أعلنت عن أسعار امتلاك الوحدة التجارية داخل المول، فقد بدأ سعر امتلاك الوحدة بنظام الدفع الفوري للمتر الواحد من 54 ألف جنيه مصري فقط.

وفي حالة الدفع الفوري قدمت الشركة خصومات، بدأت من 5% من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة، ووصلت حتى 40%، بالإضافة إلى الخصومات الخاصة بأسبقية التعاقد، أما بالنسبة لبداية سعر امتلاك الوحدة بنظام الدفع الكاش، فقد بدأ من 1,512,000 جنيه مصري فقط، ولم تكن أنظمة الحجز وسنوات التقسيط، أقل مرونة من نظام الدفع الفوري.

أنظمة حجز وسداد وتقسيط وحدات مشروع يودورا مول العاصمة الإدارية الجديدة

وضعت الشركة أنظمة تتناسب تمامًا مع الميزانيات المختلفة للمستثمرين ورجال الأعمال الطموحين، وقد بدأت الأنظمة من دفع 10% فقط من الإجمالي الكلي لسعر الوحدة كمقدم حجز، وإمكانية التقسيط لباقي المبلغ على مدة وصلت إلى 10 سنوات، أما بالنسبة لمقدمات الحجز من أجل الدخول في أحد هذه الأنظمة، فقد جاءت كالتالي:

• يقوم العميل بدفع مبلغ 20 ألف جنيه مصري فقط، من أجل حجز المحل التجاري.
• يدفع العميل 50 ألف جنيه مصري، في حالة شراء محل من أجل عمله كمطعم أو محل بمنطقة الفود كورت.
• علمًا بأن هذه الأسعار قد تشهد بعض التغيرات الطفيفة نظرًا للتغير الاقتصادي العالمي الذي يجري حاليًا.