قرية اس باي الساحل الشمالي S-Bay North Coast سيدي حنيش

قرية اس باي الساحل الشمالي S-Bay North Coast يعتبر واحد من أهم المشروعات السياحية الكبيرة الموجودة في الساحل الشمالي، وفرت هذه الشركة للمشروع أفضل إطلالة ساحرة يمكنها جذب العملاء للقرية من كل مكان حيث أنها مباشرة على البحر كما يوجد بها شواطئ رملية تم تمهيدها للاستخدام على مستوى عالي.

هذه القرية الرائعة هي خامس وأحدث مشروع عقاري من كليوباترا، يتم إطلاقه في موقع إستراتيجي في قلب الساحل الشمالي، سميت على اسم “جزر المالديف البحر الأبيض المتوسط”، وهي من أفضل 3 وجهات شاطئية؛ وقد تم تنفيذه برؤية جديدة تعكس البريق الذي يمكنك من خلاله اكتشاف عطلتك الصيفية الرائعة المفضلة.

يحتوي المشروع على مساحات خضراء كبيرة ولاند سكيب في جميع أرجاء القرية تجعل المقيمين بها يستمتعون بالطبيعة الساحرة والهدوء، هذا بالإضافة إلى أنها توفر لهم كافة الخدمات التي يمكن أن يحتاجوا إليها، كما يوجد بها أنشطة ترفيهية مختلفة وممتعة التي تمنحك حياة المتعة والرفاهية هناك.

نبذة عن قرية اس باي الساحل الشمالي

• اسم المشروع: قرية اس باي الساحل الشمالي.
• نبذة عن المشروع: تضم قرية اس باي العديد من الخدمات والمميزات التي يحلم بها كل شخص يريد قضاء إجازة صيفية في سيدي حنيش الذي يصنف كأحد أجمل عشر شواطئ بالعالم.
• موقع المشروع: سيدي حنيش عند الكيلو 247 طريق الإسكندرية- مطروح الصحراوي.
• مساحة المشروع: 50 فدان.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 45 متر لتصل إلى 192 متر مربع.
• أنواع الوحدات: شقق سكنية، تاون هاوس، شاليهات.
• الشركة المطورة: كليوباترا للتنمية والاستثمار العقاري.
• أنظمة الدفع والسداد: مقدم يبدأ من 10%، وتقسيط المبلغ المتبقى على 10 سنوات.

نبذة عن شركة كليوباترا للتنمية والاستثمار العقاري

قرية اس باي الساحل الشمالي تنتمي إلى شركة كليوباترا للتطوير العقاري، هذه الشركة رائدة في مجالها يثق بها العديد من العملاء لأنها تعتبر من أشهر الشركات في الشرق الأوسط كله وليس في مصر فقط، تم تأسيسها عام 1983، وصاحبها هو رجل الأعمال الشهير محمد أبو العينين الذي يمتلك العديد من المشروعات في مصر.

قد نجحت في تحقيق بصمة ناجحة كبيرة في العديد من المجالات مثل صناعة السيراميك وبناء المصانع؛ ومؤخراً دخلت مجال العقارات من خلال تقديم مجموعة من المشاريع العالمية الرائعة لعملائها لتحسين معاييرهم الاجتماعية والسكانية، ويعتمد على نخبة من أفضل المهندسين المعماريين والخبراء وأحدث معايير الجودة.

تواصل شركة كليوباترا للتطوير العقاري رحلتها في التطوير المعماري وتعلن بفخر عن إطلاق قرية اس باي الساحل في قلب سيدي حنيش. وهكذا، تسعى سميرالدا إلى تحقيق أحلامك من خلال امتلاك وحدتك الصيفية المثالية في سيدي حنيش على الساحل الشمالي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة وإطلالة البحر الجميلة.

سابقة اعمال كليوباترا للتنمية والاستثمار العقاري

تعتبر قرية اس باي الساحل الشمالي من أحدث القري السياحية الفخمة التي نفذتها كليوباترا للتطوير في موقع استراتيجي مهم في قلب منطقة الساحل الشمالي، تتمتع بالعديد من الميزات المميزة والخدمات الراقية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى تميزها بتصميمات حديثة وملفتة للنظر تلفت الأنظار إليها.

تشتهر شركة كليوباترا بمشروعاتها العديدة في مصر والتي من أبرزها على سبيل المثال ما يلي:

• كليوباترا بالاس الشروق.
• منتجع كليوباترا الجونة.
• كمبوند كليوباترا الساحل الشمالي.
• كمبوند كليوباترا سكوير في مدينة الشيخ زايد.
• كمبوند كليوباترا بلازا مدينة نصر
• قرية أزميرالدا باي الساحل الشمالي.
• كمبوند كليوباترا بلازا بمدينة الإسكندرية.

موقع قرية اس باي الساحل الشمالي

تتميز قرية اس باي الساحل الشمالي بموقعها المتميز حيث حرصت الشركة المنفذة للمشروع على اختيار هذه الموقع حتى يناسب جميع العملاء فهو موقع جذاب يوفر لهم كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية على حد سواء، فهي تقع الكيلو 247 طريق الإسكندرية مطروح، وذلك في خليج سيدي حنيش، حيث تبعد حوالي 17 كيلو متر عن طريق الفوكا الجديد.

والذي يميز هذا الموقع أيضًا قربه من هذه الأماكن الذي من أهمها ما يلي:

• خليج رأس الحكمة.
• تبعد عن مدينة مطروح بحوالي 70 كيلو متر أي أقل من ساعة زمنية وتصل إلى هناك بالسيارة.
• تبعد عن مطار العلمين الدولي بمسافة تبلغ حوالي 180 كيلو متر، ومطار مطروح بمسافة تقدر ب 50 كيلو متر.
• قرية فوكا باي.
• قرية ألماظة.
• قرية الماسة باي.
• لافيستا باي رأس الحكمة.
• تلال الساحل الشمالي.
• سيلفر ساندس الساحل.
• كالي كوست.

خدمات قرية اس باي الساحل الشمالي

سعت الشركة المطورة لمشروع قرية اس باي الساحل الشمالي إلى توفير كافة الخدمات التي يحتاجها العملاء حرصًا منها على عدم خروجهم من القرية للبحث عن أي شئ وتوفير كافة سبل الراحة والترفيه لهم ومن أهم وأشهر هذه الخدمات ما يلي:

• نادي صحي مزود بأحدث الأجهزة المتطورة.
• عيادات طبية تضم كافة التخصصات هذا بجانب مركز مخصص للرعاية الصحية.
• تحتوي القرية على أفضل الصيدليات التي توفر كافة أنواع الأدوية.
• ملاعب رياضية مخصصة لجميع الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم والتنس وملعب كرة قدم خماسية وملاعب كرة سلة وجميعها مجهزة بمصابيح أمامية للعب في الليل وغيرها.
• مسارات رياضية ممهدة لركوب الدراجات والمشي والركض.
• أماكن مخصصة للأطفال مجهزة بألعاب ممتعة لهم وأماكن ترفيهية تضمن لهم الفرح والسعادة باللعب مع أصدقائهم وإخوتهم. بالإضافة إلى حديقة مائية.
• صالات جيم مجهزة بأحدث الأدوات والأجهزة لمحبي رياضية كمال الأجسام، وبه مجموعة من المدربين المتميزين.
• يوجد بقرية اس باي الساحل الشمالي عدد من المطاعم والكافيهات التي توفر ألذ المأكولات وامتيازات للعملاء على أعلى مستويات الجودة.
• تم القرية العديد من المولات التجارية التي بها اشهر الماركات والبراندات العالمية، لتوفر احتياجات محبي التسوق ومتابعي الموضة.
• يوجد بالقرية HyperMarket لسد احتياجات المقيمين هناك بشكل يومي.
• يوجد في القرية شبكات انترنت بأعلى السرعات ومجانية.
• يوجد نظام أمني متكامل وأفراد أمن مدربين على أعلى مستوى كما يوجد أحدث أجهزة الاتصال، كما يوجد أحدث كاميرات مراقبة ترصد كل تحركات الأشخاص داخل القرية ليلًا ونهارًا.
• وجود أماكن مخصص لركن السيارات في جميع أنحاء المنتجع لعدم حدوث ازدحام مروري في المنطقة.
• قرية اس باي الساحل صديقة للبيئة بما في ذلك العيادات الطبية والمعدات الطبية التي توفر الرعاية الطبية للعملاء، بالإضافة إلى سيارات الإسعاف والصيدليات.

• مساحات خضراء شاسعة وأشجار وحدائق ومناظر طبيعية متنوعة تحيط بالمنتجع بأكمله بالإضافة إلى البحيرات والبحيرات التي تتداخل مع هذه الطبيعة وتعطي إطلالة طبيعية ساحرة.
• حمامات السباحة منتشرة بالتساوي على القرية.
• المولات التجارية والأسواق الفائقة حيث يمكنك الحصول على جميع احتياجات حياتك.

مميزات قرية اس باي الساحل الشمالي

قرية اس باي الساحل الشمالي تميز بالعديد من المميزات التى يحتاجها العملاء:

• حيث أن موقعها استراتيجي قريب من أهم الأماكن الشهيرة في الساحل الشمالي.
• بالإضافة إلى تصميمات الشاليهات المميزة والفريدة من نوعها تمنحها مزيدًا من الرقي.
• كما بها العديد من الوحدات مختلفة المساحات بأسعار تنافسية وأنظمة حجز وسداد سهلة ومريحة، هذا بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة.
• المناظر الجذابة التي تتمتع بها الوحدات السكنية المختلفة على المساحات الخضراء الخلابة تضفي جواً من الهدوء النفسي والراحة والاسترخاء في منطقة الخليج الجنوبي.
• كما تضفي المسطحات المائية الساحرة من البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة مظهراً حضارياً للمكان.
• يعمل سميرالدا باي الساحل الشمالي بنظام الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة نظيفة وخالية من التلوث.
• كما القرية فريدة من نوعها بشاطئ مميز بطول 500 متر وعمق 800 متر، مما يجعل أبعد نقطة داخل المشروع قريبة من الشاطئ.
• تشمل البنية التحتية الذكية داخل قرية اس باي الساحل الغاز الطبيعي والكهرباء والصرف الصحي.
• كما الوحدات داخل سميرالدا باي سيدي حنيش فريدة من نوعها في التصميمات المعمارية الإبداعية والرائعة للغاية ومتوفرة في مجموعة متنوعة من المساحات. والتي يختار منها العميل ما يناسب ذوقه واحتياجاته.

أنواع الوحدات داخل S-Bay North Coast سيدي حنيش

قدمت شركة كليوباترا عدد من الوحدات المتنوعة العديد من الوحدات كاملة التشطيب المعروضة للبيع بما في ذلك الشاليهات والشقق السكنية والتاون هاوس والشقق الفندقية والفيلات المستقلة و التوين هاوس و البنتهاوس.

تصميم منتجع اس باي الساحل الشمالي

تتميز قرية اس باي الساحل الشمالي بتصميمها المتميز المستوحاة من أهم وأجمل شواطئ العالم، هذه القرية هي مرحلة جديدة من منتجع أزميرالدا الساحل الشمالي، كما أنها تحتوي على وحدات متنوعة تناسب كل من يريد الحجز بها، هذا بجانب المساحات الخضراء المنتشرة في جميع أجزاء القرية، كل هذا يمنح المقيمين بها الهدوء النفسي والراحة والاستجمام والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.

كما تم تصميم القرية بأرقى التصاميم العالمية والإيطالية الممزوجة بأحدث التصاميم الهندسية الحديثة. بشكل مثالي من قبل أنجح المحترفين والمتخصصين باستخدام أفضل الأساليب المعمارية المعاصرة.

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع القرية بإطلالة بانورامية على الشواطئ والبحيرات. كما قامت الشركة بتعيين المستشار الهندسي الإيطالي جي بي بيلاجامبا لتنفيذ المخطط الرئيسي بتصميمات غربية مستوحاة من الطراز الإيطالية والشرقية المميزة. ولذلك توضح الخطة مدى ثراء المنتجع بطبيعته الساحرة ومياهه الزرقاء المميزة التي تتماشى مع روح سردينيا الإيطالية.

مساحة قرية اس باي الساحل الشمالي

تم تنفيذ المشروع على مساحة تبلغ حوالي 50 فدان بطول شاطئ 500 متر وعمق 800 متر باتجاه الشاطئ، تم تخصيص المساحة الأكبر حوالي 85% من إجمالي مساحة المشروع خصصت للخدمات والبحيرات والمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية،، والنسبة الأصغر حوالي 15% للمباني والوحدات السكنية.

مساحات وحدات منتجع اس باي الساحل الشمالي

تختلف مساحة الوحدات في القرية لتلبي كافة احتياجات جميع العملاء ومنها على سبيل المثال ما يلي:

• تبدأ مساحة الشاليهات ذو السطح العائم التي تمتلك بحيرات صناعية من كافة الاتجاهات من حوالي 63 وغيرها من 82 لتصل إلى حوالي 126 متر مربع.
• مساحة الشالية البانورامي الذي يتمتع بإطلالته المباشرة على البحر تبدأ من حوالي 114 متر وتصل إلى 165 متر مربع.
• كما تبدأ مساحة التاون هاوس من حوالي 165 لتصل إلى 175 متر مربع.
• الفيلات المستقلة تبدأ مساحتها من حوالي 200 متر وتصل إلى حوالي 500 متر مربع.
• القصور والتي تعد من أكبر الوحدات من حيث المساحة في المشروع تبدأ من حوالي 526 متر مربع.

اسعار قرية اس باي الساحل الشمالي

وضعت الشركة المطورة للمشروع أسعار تنافسية لحجز الوحدات في القرية حيث تتراوح أسعار الشاليهات من 2.297.750 لتصل إلى 4.277.350 جنيه مصري.

وحدة غرفتين نوم بإطلالة على اللاجون، أسعارها تبدأ من 3.000.000 إلى 3.500.000 جنيه مصري

• وحدات ثلاث غرف نوم بإطلالة لاجون بأسعار تبدأ من 3.540.000 جنيه مصري إلى 5.100.000 جنيه مصري.
• تاون فيلا لاجون من 7.700.000 جنيه مصري إلى 8.400.000 جنيه مصري
• شاليه بإطلالة بحرية يضم 3 و 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 6.200.000 جنيه مصري إلى 9.000.000 جنيه مصري.

بذلك تبلغ تكلفة المتر في قرية اس باي الساحل الشمالي 15.000 جنيه مصري.

انظمة السداد والدفع S-Bay North Coast

تتنوع أنظمة السداد لتشمل عدة أنظمة منها على سبيل المثال ما يلي:

• دفع مقدم يبلغ 10% من قيمة المبلغ مع ثم تقسيط باقى المبلغ على دفعات لمدة 3 سنوات بدون أي فوائد.
• يدفع العميل 15٪ مقدمًا من قيمة الوحدة، ويتم دفع باقي المبلغ على أقساط متساوية على مدى 8 سنوات بدون فوائد.
• دفع مقدم يبلغ 30% من قيمة المبلغ مع ثم تقسيط باقى المبلغ على دفعات لمدة 3 سنوات بدون أي فوائد.
• يوجد 10% من ثمن الوحدة يتم دفعها كوديعة صيانة في مرحلة الاستلام.